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Unterbech in 51519 Odenthal

Straße und Lage

Die Straße Unterbech liegt in Odenthal im Bereich Odenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51519 zugeordnet. Ortsteilbezug: Odenthal.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNVBergisch Gladbach Schildgen Scharrenberg 661 m
  • Breitband82,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 3 6,5 km, 171.884 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Unterbech liegt in Odenthal im Bereich Odenthal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis393,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
  • Grundschule1,1 kmnächste Schule
  • ÖPNV661 mnächste Station
  • Gigabit82,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Bergisch Gladbach Schildgen Scharrenberg (661 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 221 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,2 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 661 m, ca. 221 Abfahrten werktags84
  • Digitale Infrastruktur82,0 % Gigabit-Verfügbarkeit83
  • Wohnungsmarkt7,47 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 12,5 Min.81
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 802 m, Autobahn 8,6 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 37.403 EUR/Ew., Steuerkraft 1.068 EUR/Ew., Einzelhandel 10.195 EUR/Ew.89
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,0 %, Altersarmut 2,8 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,5 km, 171.884 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.777 je 100.000 Einwohner in Rheinisch-Bergischer Kreis78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur44,2 % Wald, 2,1 % Gewässer77
  • Natur- und Schutzgebiete9,7 % Naturschutzgebiet, 2,5 % FFH, 75,0 % Landschaftsschutz, 99,2 % Naturpark96
  • GesundheitTraumazentrum 4,6 km90
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur82,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 80,6 % FTTB/H-Gigabit, 93,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Odenthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.672 aktive Einheiten, 17,4 MW Nettoleistung, Solar 1.727 / 12,1 MW; Speicher 928 / 5,2 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 37.403 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.195 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.068 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 393,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.418 Wohnungen, 4.978 Wohngebäude (Odenthal)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,47 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 64,4 %, Ø Wohnfläche 121,8 m², 209 leerstehende Wohnungen (Odenthal, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungBergisch Gladbach Schildgen Scharrenberg (661 m); ca. 221 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Evangelisches Krankenhaus Bergisch Gladbach gGmbH, lokales Traumazentrum, Bergisch Gladbach, 4,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: GFO Kliniken Rhein-Berg - Vinzenz-Palotti, Bergisch Gladbach-Bensberg, Hubschrauberlandeplatz, Bergisch Gladbach, 9,3 km
SchulenGrundschule: Kath. Grundschule Odenthal (1,1 km); weiterführend: Gymnasium Odenthal (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 802 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Leverkusen, A 3, 6,5 km, 171.884 Kfz/Tag, 21.280 Schwerverkehr/Tag, 12,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Köln/Bonn, international, EDDK, 25,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Ölhafen Köln-Niehl II, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Köln, 12,8 km
Motorisierung10.960 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.123 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.263 Krafträder, 520 Lkw (Odenthal, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit40 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.549 registrierte Fälle, 4.777 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,2 % (Rheinisch-Bergischer Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Deutz, Köln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,8 km
SchutzgebieteBfN: 9,7 % Naturschutzgebiete, 2,5 % FFH-Gebiet, 99,2 % Naturpark, 75,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Pfengstbach (Naturschutzgebiet, 0,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dhünn u. Eifgenbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bachsystem nördlich von Grimberg; LSG Bachsystem nördlich von Grimberg <temporär>; LSG Bergische Heideterrasse; LSG Bergische Hochflächen in Odenthal
FlächennutzungSiedlung 13,0 %, Verkehr 4,7 %, Wald 44,2 %, Landwirtschaft 34,9 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 384 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Odenthal, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 099 Rheinisch-Bergischer Kreis, Wahlbeteiligung 85,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,8 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 15,0 %, AfD 13,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,6 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 099
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.600, verfügbares Einkommen 27.984 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 653 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,0 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Odenthal)
Altersstruktur1.503 unter 10 Jahre (9,5 %), 3.787 ab 65 Jahre (24,0 %) (Odenthal, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.565 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Odenthal), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 37 (910 Zuzüge, 873 Fortzüge) (Odenthal, 2024)
Sterbefälle159 Sterbefälle (Odenthal, 2024)
Zensus 202215.616 Einwohner (Odenthal, Abweichung zur Fortschreibung 386, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Fakten zur Unterbech

Straßendaten
NameUnterbech
Postleitzahl51519
OrtOdenthal
OrtsteilOdenthal
Breitengrad51.023544
Längengrad7.10118
Vorwahl02174, 02193, 02202, 02207
TelefonnetzBurscheid Rheinl, Dabringhausen, Bergisch Gladbach, Kürten-Dürscheid
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRheinisch-Bergischer Kreis
GemeindeOdenthal
KarteKarte und Lage
Gemeinde Odenthal
Gemeindeschlüssel05378020
Regionalschlüssel053780020020
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Odenthal
Altenberger-Dom-Straße 29 - 31
51519 Odenthal
Bevölkerungsdichte396 Ew. je km²
Fläche39,87 km²
Einwohner15.782
davon weiblich8.053
davon männlich7.729

Übersichtskarten in der Gemeinde

Odenthal
Gemeindekarte Odenthal
Steuersätze in Odenthal
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Odenthal362950424

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,53 Mio. EUR2023, 350 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,07 Mio. EUR2023, 321 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft20,7 Mio. EUR2023, 1.309 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer12,4 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer390 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,38 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.068 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft37.403 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.195 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.565Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer424 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B950 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.