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Unterbuchaberg in 94336 Windberg

Straße und Lage

Die Unterbuchaberg liegt in Windberg im Bereich Windberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94336 zugeordnet. Ortsteilbezug: Windberg.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNVUnterholzen 1,4 km
  • Breitband22,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 11 17,0 km, 11.936 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Unterholzen (1,4 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 3,4 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags56
  • Digitale Infrastruktur22,4 % Gigabit-Verfügbarkeit30
  • Wohnungsmarkt5,27 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,0 km, 11.936 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.301 je 100.000 Einwohner im Kreis Straubing-Bogen88
  • Umfeldstruktur34,3 % Wald, 0,3 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 15,0 km76
  • E-Mobilität18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 757 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungUnterholzen (1,4 km); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH, überregionales Traumazentrum, Straubing, 15,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Neukirchen (2,2 km); weiterführend: Mittelschule Hunderdorf (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Motorisierung774 Pkw, 757 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.098 Kraftfahrzeuge insgesamt, 116 Krafträder, 48 Lkw (Windberg, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur22,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,4 % FTTB/H-Gigabit, 94,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Windberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 7,5 %, Verkehr 5,0 %, Wald 34,3 %, Landwirtschaft 49,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Windberg, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand499 Wohnungen, 372 Wohngebäude (Windberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 71,5 %, Ø Wohnfläche 132,6 m², 22 leerstehende Wohnungen (Windberg, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Windberg)
Altersstruktur90 unter 10 Jahre (8,8 %), 242 ab 65 Jahre (23,7 %) (Windberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt106 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Windberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -25 (48 Zuzüge, 73 Fortzüge) (Windberg, 2024)
Sterbefälle17 Sterbefälle (Windberg, 2024)
Zensus 20221.067 Einwohner (Windberg, Abweichung zur Fortschreibung -62, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Unterbuchaberg

Straßendaten
NameUnterbuchaberg
Postleitzahl94336
OrtWindberg
OrtsteilWindberg
Breitengrad48.956635
Längengrad12.76582
Vorwahl09422, 09962
TelefonnetzBogen Niederbay, Schwarzach Niederbay
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisStraubing-Bogen
GemeindeWindberg
KarteKarte und Lage
Gemeinde Windberg
Gemeindeschlüssel09278198
Regionalschlüssel092785249198
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Windberg
Sollacher Str. 4
94336 Windberg
Bevölkerungsdichte128 Ew. je km²
Fläche7,97 km²
Einwohner1.023
davon weiblich510
davon männlich513

Übersichtskarten in der Gemeinde

Windberg
Gemeindekarte Windberg
Steuersätze in Windberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Windberg380380360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.