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Unterdorf in 78733 Aichhalden

Straße und Lage

Die Unterdorf liegt in Aichhalden im Bereich Aichhalden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78733 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aichhalden.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 958 m, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNVAichhalden Rathaus 253 m
  • Breitband5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 462 4,2 km, 12.175 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Aichhalden Rathaus (253 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 958 m, weiterführend 4,8 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 253 m, ca. 45 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit15
  • Wohnungsmarkt5,69 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 7,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 682 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 734 m, Autobahn 20,4 Min.78
  • StandortmarktKaufkraft 29.559 EUR/Ew., Steuerkraft 1.614 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.77
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,5 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 2,2 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,2 km, 12.175 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil88
  • Umfeldstruktur32,2 % Wald, 0,4 % Gewässer66
  • Natur- und Schutzgebiete4,9 % FFH, 0,8 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark71
  • GesundheitTraumazentrum 19,6 km60
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur5,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aichhalden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.559 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.579 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.614 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 145,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.102 Wohnungen, 1.343 Wohngebäude (Aichhalden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 68,2 %, Ø Wohnfläche 114,1 m², 168 leerstehende Wohnungen (Aichhalden, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungAichhalden Rathaus (253 m); ca. 45 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Rottweil, lokales Traumazentrum, Rottweil, 19,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Aichhalden (958 m); weiterführend: Erhard-Junghans-Schule Gemeinschafts- und Realschule Schramberg (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,2 Pkw-Min., Hausarzt 682 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 734 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schramberg, B 462, 4,2 km, 12.175 Kfz/Tag, 993 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.121 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.314 Kraftfahrzeuge insgesamt, 510 Krafträder, 217 Lkw (Aichhalden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.045 registrierte Fälle, 3.595 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Rottweil; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 4,9 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 0,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Glaswiesen und Glaswald (Naturschutzgebiet, 7,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald; Schiltach und Kaltbrunner Tal | Landschaftsschutzgebiet: Beim Zollhaus und Allmandswald | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord
FlächennutzungSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,2 %, Wald 32,2 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 99 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Aichhalden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Aichhalden)
Altersstruktur466 unter 10 Jahre (11,0 %), 979 ab 65 Jahre (23,2 %) (Aichhalden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.239 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aichhalden), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 29 (215 Zuzüge, 186 Fortzüge) (Aichhalden, 2024)
Sterbefälle66 Sterbefälle (Aichhalden, 2024)
Zensus 20224.171 Einwohner (Aichhalden, Abweichung zur Fortschreibung -65, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Unterdorf

Straßendaten
NameUnterdorf
Postleitzahl78733
OrtAichhalden
OrtsteilAichhalden
Breitengrad48.267178
Längengrad8.39683
Vorwahl07422, 07444
TelefonnetzSchramberg, Alpirsbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisRottweil
GemeindeAichhalden
KarteKarte und Lage
Gemeinde Aichhalden
Gemeindeschlüssel08325001
Regionalschlüssel083255005001
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Aichhalden
Reißenweg 3
78733 Aichhalden
Bevölkerungsdichte164 Ew. je km²
Fläche25,75 km²
Einwohner4.225
davon weiblich2.130
davon männlich2.095

Übersichtskarten in der Gemeinde

Aichhalden
Gemeindekarte Aichhalden
Steuersätze in Aichhalden
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aichhalden320350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.