Unterdorf in 96106 Ebern
Straße und Lage
Die Straße Unterdorf liegt in Ebern im Bereich Bramberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96106 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bramberg.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 9,6 km
- ÖPNVBramberg 170 m
- Breitband73,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 70 13,7 km, 30.867 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Unterdorf liegt in Ebern im Bereich Bramberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,8 kmnächste Schule
- ÖPNV170 mnächste Station
- Gigabit73,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kirchberg96106
- Bramberger Hauptstr.96106
- Bramberger Hof96106
- Bramberger Mühle96106
- Im Breitenlohr96106
- Kaiseräcker96106
- Köslauer Weg96106
- Schrenkenweg96106
- Sulzenweg96106
- Triebweg96106
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bramberg (170 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 73,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,5 % FTTB/H-Gigabit, 83,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ebern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.508 aktive Einheiten, 75,6 MW Nettoleistung, Solar 1.150 / 73,6 MW; Speicher 348 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.781 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.673 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.163 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,74 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.588 Wohnungen, 2.126 Wohngebäude (Ebern, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,14 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 64,5 %, Ø Wohnfläche 112,8 m², 189 leerstehende Wohnungen (Ebern, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bramberg (170 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt, lokales Traumazentrum, Haßfurt, 12,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 50 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Burgpreppach (4,8 km); weiterführend: Dr.-Ernst-Schmidt-Realschule Staatliche Realschule Ebern (9,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Knetzgau, A 70, 13,7 km, 30.867 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Fa. Domarin, Binnenhafen, Terminal, Main, Eltmann, 13,3 km |
| Motorisierung | 5.133 Pkw, 714 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.876 Kraftfahrzeuge insgesamt, 713 Krafträder, 305 Lkw (Ebern, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.612 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,3 % (Landkreis Haßberge; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 25,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 5,1 % FFH-Gebiete, 4,1 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 72,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Stachel (Naturschutzgebiet, 2,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ehemaliger Standortübungsplatz Ebern und Umgebung; Naturwaldreservat Stachel; Südhang des Steinert nordöstlich Jesserndorf; Wälder um Maroldsweisach, Königsberg u. Rentweinsdorf mit Schloss |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 3,9 %, Wald 52,9 %, Landwirtschaft 34,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 187 ha, Industrie/Gewerbe 153 ha (Ebern, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Ebern, St) |
| Altersstruktur | 661 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.749 ab 65 Jahre (24,3 %) (Ebern, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.596 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ebern, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 27 (457 Zuzüge, 430 Fortzüge) (Ebern, St, 2024) |
| Sterbefälle | 94 Sterbefälle (Ebern, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.180 Einwohner (Ebern, St, Abweichung zur Fortschreibung -173, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Unterdorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Unterdorf |
| Postleitzahl | 96106 |
| Ort | Ebern |
| Ortsteil | Bramberg |
| Breitengrad | 50.098831 |
| Längengrad | 10.663922 |
| Vorwahl | 09531, 09533, 09534, 09535 |
| Telefonnetz | Ebern, Untermerzbach, Burgpreppach, Pfarrweisach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Haßberge |
| Gemeinde | Ebern, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ebern, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09674130 |
| Regionalschlüssel | 096745611130 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Ebern Postfach 1340 96106 Ebern, St |
| Bevölkerungsdichte | 76 Ew. je km² |
| Fläche | 95,01 km² |
| Einwohner | 7.193 |
| davon weiblich | 3.487 |
| davon männlich | 3.706 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ebern, Stadt
| Steuersätze in Ebern, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ebern | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,92 Mio. EUR2023, 406 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,83 Mio. EUR2023, 394 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,4 Mio. EUR2023, 1.446 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,88 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer941 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,67 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.163 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.781 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.673 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.596Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
