Untere Bergstr. / Untere Bergstraße in 55592 Raumbach
Straße und Lage
Die Straße Untere Bergstraße liegt in Raumbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55592 zugeordnet.
- OrtRaumbach
- Postleitzahl55592
- GemeindeRaumbach
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06753
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,4 km
- ÖPNVMeisenheim, An der Mälzerei 1,5 km
- Breitband29,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 48 19,4 km, 5.776 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Untere Bergstraße liegt in Raumbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV1,5 kmnächste Station
- Gigabit29,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Deslocher Weg55592
- Entengasse55592
- Hauptstr.55592
- Im Eck55592
- Kirchstr.55592
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Meisenheim, An der Mälzerei (1,5 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 29,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Raumbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 85 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 59 / 0,6 MW; Speicher 26 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.595 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.722 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 689 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 205 Wohnungen, 169 Wohngebäude (Raumbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,54 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 77,3 %, Ø Wohnfläche 133,2 m², 15 leerstehende Wohnungen (Raumbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Meisenheim, An der Mälzerei (1,5 km); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 19,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gesundheitszentrum Glantal, Meisenheim, Hubschrauberlandeplatz, Meisenheim, 2,9 km |
| Schulen | Grundschule: Astrid-Lindgren-Grundschule Meisenheim (1,2 km); weiterführend: Realschule plus Meisenheim (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,0 Pkw-Min., Hallenbad 27,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 33,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 254 Pkw, 588 Pkw je 1.000 Einwohner, 332 Kraftfahrzeuge insgesamt, 26 Krafträder, 19 Lkw (Raumbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2020 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 47,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nahetal (Vogelschutzgebiet, 1,76 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nachtigallental (Naturschutzgebiet, 4,41 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 2,9 %, Wald 26,8 %, Landwirtschaft 60,8 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Raumbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Raumbach) |
| Altersstruktur | 47 unter 10 Jahre (10,9 %), 119 ab 65 Jahre (27,5 %) (Raumbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 37 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Raumbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (27 Zuzüge, 22 Fortzüge) (Raumbach, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Raumbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 411 Einwohner (Raumbach, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Untere Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Untere Bergstr. |
| Postleitzahl | 55592 |
| Ort | Raumbach |
| Breitengrad | 49.723362 |
| Längengrad | 7.660179 |
| Vorwahl | 06753 |
| Telefonnetz | Meisenheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Raumbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Raumbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133081 |
| Regionalschlüssel | 071335010081 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Meisenheim Obertor 13 55592 Raumbach |
| Bevölkerungsdichte | 98 Ew. je km² |
| Fläche | 4,41 km² |
| Einwohner | 432 |
| davon weiblich | 213 |
| davon männlich | 219 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Raumbach
| Steuersätze in Raumbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Raumbach | 300 | 365 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen172 Tsd. EUR2023, 398 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto156 Tsd. EUR2023, 361 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft391 Tsd. EUR2023, 905 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer167 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft227 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft689 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.595 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.722 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte37Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
