Untere Dorfstr. / Untere Dorfstraße in 91468 Gutenstetten

Straße und Lage

Die Straße Untere Dorfstraße liegt in Gutenstetten im Bereich Reinhardshofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91468 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reinhardshofen.

OrtGutenstetten
Postleitzahl91468
OrtsteilReinhardshofen
GemeindeGutenstetten
LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
Vorwahl09161, 09163, 09166

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 4,0 km
ÖPNVReinhardsh./Gutenst. Aischwiesen 244 m
Breitband46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 470 10,7 km, 8.318 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Untere Dorfstraße liegt in Gutenstetten im Bereich Reinhardshofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote79,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche134,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule3,8 kmnächste Schule
ÖPNV244 mnächste Station
Gigabit46,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Reinhardsh./Gutenst. Aischwiesen (244 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 65 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Untere Dorfstraße

Straßendaten
Abkürzung	Untere Dorfstr.
Postleitzahl	91468
Ort	Gutenstetten
Ortsteil	Reinhardshofen
Breitengrad	49.625416
Längengrad	10.653281
Vorwahl	09161, 09163, 09166
Telefonnetz	Neustadt a d Aisch, Dachsbach, Münchsteinach
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Mittelfranken
Landkreis	Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
Gemeinde	Gutenstetten
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Gutenstetten
Gemeindeschlüssel	09575128
Regionalschlüssel	095755521128
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Gutenstetten Rathausplatz 1 91468 Gutenstetten
Bevölkerungsdichte	62 Ew. je km²
Fläche	21,36 km²
Einwohner	1.324
davon weiblich	656
davon männlich	668

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gutenstetten
Gemeindekarte Gutenstetten

Steuersätze in Gutenstetten
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Gutenstetten	400	400	350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	46,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 46,4 % FTTB/H-Gigabit, 93,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gutenstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 347 aktive Einheiten, 16,5 MW Nettoleistung, Solar 256 / 10,5 MW; Wind 2 / 4,6 MW; Speicher 85 / 0,9 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.647 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.827 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.497 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 88,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	611 Wohnungen, 447 Wohngebäude (Gutenstetten)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,56 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 79,0 %, Ø Wohnfläche 134,0 m², 39 leerstehende Wohnungen (Gutenstetten, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Reinhardsh./Gutenst. Aischwiesen (244 m); ca. 65 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinik Neustadt a.d. Aisch, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d. Aisch, 5,3 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinik Neustadt an der Aisch, Neustadt a. d. Aisch, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt a.d.Aisch, 4,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Dachsbach-Gerhardshofen (3,8 km); weiterführend: Mittelschule Diespeck (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,8 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dietersheim, B 470, 10,7 km, 8.318 Kfz/Tag, 548 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	1.009 Pkw, 762 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.450 Kraftfahrzeuge insgesamt, 135 Krafträder, 78 Lkw (Gutenstetten, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 2.616 registrierte Fälle, 2.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,1 % (Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 34,9 km
Schutzgebiete	BfN: 77,0 % Naturpark, 47,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Weihergebiet bei Mohrhof (Naturschutzgebiet, 15,00 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Aischauen; LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) \| Naturpark: Steigerwald \| Vogelschutzgebiet: Aischgrund
Flächennutzung	Siedlung 5,5 %, Verkehr 4,2 %, Wald 37,1 %, Landwirtschaft 49,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Gutenstetten, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 242 Fürth, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 34,4 %, stärkste Erststimme: CSU 37,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 34,4 %, SPD 14,2 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 3,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,9 % im Bundestagswahlkreis 242
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.900, verfügbares Einkommen 25.416 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Gutenstetten)
Altersstruktur	128 unter 10 Jahre (9,7 %), 290 ab 65 Jahre (21,9 %) (Gutenstetten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	365 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gutenstetten), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 11 (67 Zuzüge, 56 Fortzüge) (Gutenstetten, 2024)
Sterbefälle	11 Sterbefälle (Gutenstetten, 2024)
Zensus 2022	1.302 Einwohner (Gutenstetten, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022)