Untere Str. in 04720 Großweitzschen
Straße und Lage
Die Straße Untere Str. liegt in Großweitzschen im Bereich Großweitzschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großweitzschen.
- OrtGroßweitzschen
- Postleitzahl04720
- OrtsteilGroßweitzschen
- GemeindeGroßweitzschen
- LandkreisMittelsachsen
- Vorwahl03431, 034321, 034324, 034362
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 417 m, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVGroßweitzschen, Schule 392 m
- Breitband51,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 169 4,2 km, 7.420 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Untere Str. liegt in Großweitzschen im Bereich Großweitzschen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand19,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule417 mnächste Schule
- ÖPNV392 mnächste Station
- Gigabit51,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Anger04720
- Bäckergasse04720
- Gruhles Weg04720
- Honigweg04720
- Kirchweg04720
- Kleinweitzschner Str.04720
- Landstr.04720
- Mittelweg04720
- Nonnenweg04720
- Obere Str.04720
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Großweitzschen, Schule (392 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 51,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großweitzschen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 384 aktive Einheiten, 38,5 MW Nettoleistung, Solar 273 / 14,7 MW; Wind 13 / 18,4 MW; Speicher 88 / 0,6 MW; Biomasse 8 / 4,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.045 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.841 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 711 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.501 Wohnungen, 846 Wohngebäude (Großweitzschen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,19 €/m², Leerstandsquote 19,5 %, Eigentümerquote 66,6 %, Ø Wohnfläche 94,4 m², 288 leerstehende Wohnungen (Großweitzschen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Großweitzschen, Schule (392 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Döbeln GmbH, lokales Traumazentrum, Döbeln, 7,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 121 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Döbeln, Verkehrsübungsplatz Fichrtestraße, Hubschrauberlandeplatz, Döbeln, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Großweitzschen (417 m); weiterführend: Freie Landschule der Generationen - Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Döbeln, B 169, 4,2 km, 7.420 Kfz/Tag, 893 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.613 Pkw, 610 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.167 Kraftfahrzeuge insgesamt, 186 Krafträder, 194 Lkw (Großweitzschen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 33,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 2,6 % FFH-Gebiet, 3,5 % Vogelschutzgebiet, 17,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Freiberger Mulde-Zschopau (Landschaftsschutzgebiet, 1,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Scheergrund (Naturschutzgebiet, 3,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau | Naturschutzgebiet: Hochweitzschener Wald; Scheergrund | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 4,5 %, Wald 5,4 %, Landwirtschaft 83,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 124 ha, Industrie/Gewerbe 90 ha (Großweitzschen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 160 Mittelsachsen, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,5 %, stärkste Erststimme: AfD 45,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 7,6 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 43,5 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 160 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 235.800, verfügbares Einkommen 22.317 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 605 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Großweitzschen) |
| Altersstruktur | 236 unter 10 Jahre (8,9 %), 721 ab 65 Jahre (27,3 %) (Großweitzschen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 901 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großweitzschen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 65 (181 Zuzüge, 116 Fortzüge) (Großweitzschen, 2024) |
| Sterbefälle | 36 Sterbefälle (Großweitzschen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.634 Einwohner (Großweitzschen, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Untere Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Untere Str. |
| Postleitzahl | 04720 |
| Ort | Großweitzschen |
| Ortsteil | Großweitzschen |
| Breitengrad | 51.156815 |
| Längengrad | 13.046945 |
| Vorwahl | 03431, 034321, 034324, 034362 |
| Telefonnetz | Döbeln, Leisnig, Ostrau Sachs, Mügeln b Oschatz |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Mittelsachsen |
| Gemeinde | Großweitzschen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Großweitzschen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14522220 |
| Regionalschlüssel | 145220220220 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Großweitzschen Untere Str. 4 04720 Großweitzschen |
| Bevölkerungsdichte | 59 Ew. je km² |
| Fläche | 44,45 km² |
| Einwohner | 2.643 |
| davon weiblich | 1.274 |
| davon männlich | 1.369 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Großweitzschen
| Steuersätze in Großweitzschen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Großweitzschen | 370 | 465 | 430 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen908 Tsd. EUR2023, 344 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto829 Tsd. EUR2023, 314 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,51 Mio. EUR2023, 949 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer939 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer190 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,46 Mio. EUR2023
- Steuerkraft711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.045 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.841 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte901Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer430 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
