Unterer Buchweg in 72221 Haiterbach
Straße und Lage
Die Straße Unterer Buchweg liegt in Haiterbach im Bereich Haiterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72221 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haiterbach.
- OrtHaiterbach
- Postleitzahl72221
- OrtsteilHaiterbach
- GemeindeHaiterbach, Stadt
- LandkreisCalw
- Vorwahl07456
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVHaiterbach, Post 374 m
- Breitband70,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 28 8,3 km, 11.740 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Unterer Buchweg liegt in Haiterbach im Bereich Haiterbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,4 kmnächste Schule
- ÖPNV374 mnächste Station
- Gigabit70,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Nagolder Str.72221
- Altnuifraer Str.72221
- Amselweg72221
- Beihinger Str.72221
- Bergstr.72221
- Breitenäckerweg72221
- Breslauer Str.72221
- Brunnenstr.72221
- Bühlwiesenweg72221
- Burgstr.72221
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Haiterbach, Post (374 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 70,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 70,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Haiterbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 949 aktive Einheiten, 34,7 MW Nettoleistung, Solar 654 / 32,0 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 288 / 2,5 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.117 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.180 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.340 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 205,07 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.775 Wohnungen, 1.618 Wohngebäude (Haiterbach, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,41 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 64,5 %, Ø Wohnfläche 108,0 m², 154 leerstehende Wohnungen (Haiterbach, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Haiterbach, Post (374 m); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Nagold, lokales Traumazentrum, Nagold, 5,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Nagold, Nagold, Hubschrauberlandeplatz, Nagold, 5,4 km |
| Schulen | Grundschule: Steinachtalschule Grundschule (4,4 km); weiterführend: Burgschule Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule Haiterbach (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 4,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 788 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Horb-Nord, B 28, 8,3 km, 11.740 Kfz/Tag, 781 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.317 Pkw, 735 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.878 Kraftfahrzeuge insgesamt, 532 Krafträder, 548 Lkw (Haiterbach, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.930 registrierte Fälle, 3.059 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Calw; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 39,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,0 % Naturschutzgebiete, 12,3 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 6,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Haiterbacher Heckengäu (6 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 0,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nagolder Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Egenhäuser Kapf mit Bömbachtal; Salzstetter Horn; Waldachtal mit Seitentälern; Waldach- und Haiterbachtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord |
| Flächennutzung | Siedlung 9,6 %, Verkehr 6,5 %, Wald 40,4 %, Landwirtschaft 40,7 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 113 ha, Industrie/Gewerbe 96 ha (Haiterbach, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 280 Calw, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,8 %, SPD 12,2 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 25,6 %, Die Linke 4,7 %, FDP 5,9 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 280 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.100, verfügbares Einkommen 25.855 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 676 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Haiterbach, Stadt) |
| Altersstruktur | 569 unter 10 Jahre (9,7 %), 1.226 ab 65 Jahre (20,9 %) (Haiterbach, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.680 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Haiterbach, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (426 Zuzüge, 431 Fortzüge) (Haiterbach, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 66 Sterbefälle (Haiterbach, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.959 Einwohner (Haiterbach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -107, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Unterer Buchweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Unterer Buchweg |
| Postleitzahl | 72221 |
| Ort | Haiterbach |
| Ortsteil | Haiterbach |
| Breitengrad | 48.527618 |
| Längengrad | 8.656818 |
| Vorwahl | 07456 |
| Telefonnetz | Haiterbach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Calw |
| Gemeinde | Haiterbach, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Haiterbach, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08235032 |
| Regionalschlüssel | 082355007032 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Haiterbach Marktplatz 1 72221 Haiterbach, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 203 Ew. je km² |
| Fläche | 28,92 km² |
| Einwohner | 5.872 |
| davon weiblich | 2.906 |
| davon männlich | 2.966 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Haiterbach, Stadt
| Steuersätze in Haiterbach, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Haiterbach, Stadt | 360 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,97 Mio. EUR2023, 846 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,55 Mio. EUR2023, 775 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,0 Mio. EUR2023, 1.872 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,52 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer459 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.340 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.117 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.180 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.680Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
