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Unteres Dorf in 93476 Blaibach

Straße und Lage

Die Unteres Dorf liegt in Blaibach im Bereich Kreuzbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93476 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kreuzbach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNVBlaibach, Kreuzbach 273 m
  • Breitband92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 20 10,7 km, 15.579 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Blaibach, Kreuzbach (273 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 4,6 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 273 m, ca. 15 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit93
  • Wohnungsmarkt4,67 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand74
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,7 km, 15.579 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.586 je 100.000 Einwohner im Kreis Cham88
  • Umfeldstruktur44,4 % Wald, 4,1 % Gewässer76
  • GesundheitTraumazentrum 9,9 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 711 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungBlaibach, Kreuzbach (273 m); ca. 15 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Viechtach, lokales Traumazentrum, Viechtach, 9,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Miltach (2,5 km); weiterführend: Karl-Peter-Obermaier-Mittelschule Bad Kötzting (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Weiding, B 20, 10,7 km, 15.579 Kfz/Tag, 1.966 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.344 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.903 Kraftfahrzeuge insgesamt, 211 Krafträder, 96 Lkw (Blaibach, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur92,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,2 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Blaibach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,1 %, Wald 44,4 %, Landwirtschaft 37,0 %, Gewässer 4,1 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Blaibach, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.598 registrierte Fälle, 3.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,1 % (Cham; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand981 Wohnungen, 660 Wohngebäude (Blaibach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,67 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 73,8 %, Ø Wohnfläche 123,8 m², 78 leerstehende Wohnungen (Blaibach, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Blaibach)
Altersstruktur195 unter 10 Jahre (10,3 %), 458 ab 65 Jahre (24,2 %) (Blaibach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt250 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Blaibach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 6 (96 Zuzüge, 90 Fortzüge) (Blaibach, 2024)
Sterbefälle21 Sterbefälle (Blaibach, 2024)
Zensus 20221.882 Einwohner (Blaibach, Abweichung zur Fortschreibung -64, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Unteres Dorf

Straßendaten
NameUnteres Dorf
Postleitzahl93476
OrtBlaibach
OrtsteilKreuzbach
Breitengrad49.161015
Längengrad12.804276
Vorwahl09941
TelefonnetzKötzting
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisCham
GemeindeBlaibach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Blaibach
Gemeindeschlüssel09372115
Regionalschlüssel093720115115
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Blaibach
Badstr. 5
93476 Blaibach
Bevölkerungsdichte111 Ew. je km²
Fläche17,02 km²
Einwohner1.891
davon weiblich967
davon männlich924

Übersichtskarten in der Gemeinde

Blaibach
Gemeindekarte Blaibach
Steuersätze in Blaibach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Blaibach370350330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.