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Unteres Lehen in 71384 Weinstadt

Straße und Lage

Die Unteres Lehen liegt in Weinstadt im Bereich Strümpfelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71384 zugeordnet. Ortsteilbezug: Strümpfelbach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNVStrümpfelb. Hundsäck 314 m
  • Breitband83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 29 6,7 km, 53.540 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Strümpfelb. Hundsäck (314 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 90 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 2,0 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 314 m, ca. 90 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt8,51 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,7 km, 53.540 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Kreis Rems-Murr-Kreis78
  • Umfeldstruktur16,5 % Wald, 0,9 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 6,5 km76
  • E-Mobilität99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungStrümpfelb. Hundsäck (314 m); ca. 90 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Esslingen GmbH, regionales Traumazentrum, Esslingen, 6,5 km
SchulenGrundschule: Karl-Mauch-Schule Grundschule Stetten (1,1 km); weiterführend: Erich Kästner Schule Gemeinschaftsschule (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Grunbach, B 29, 6,7 km, 53.540 Kfz/Tag, 2.603 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 25,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung17.593 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 21.913 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.131 Krafträder, 1.148 Lkw (Weinstadt, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur83,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Weinstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 16,3 %, Verkehr 10,3 %, Wald 16,5 %, Landwirtschaft 54,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 274 ha, Industrie/Gewerbe 102 ha (Weinstadt, Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit75 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.375 registrierte Fälle, 4.175 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Rems-Murr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand13.332 Wohnungen, 6.033 Wohngebäude (Weinstadt, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,51 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 57,2 %, Ø Wohnfläche 98,9 m², 529 leerstehende Wohnungen (Weinstadt, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Weinstadt, Stadt)
Altersstruktur2.605 unter 10 Jahre (9,6 %), 6.252 ab 65 Jahre (23,1 %) (Weinstadt, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.863 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weinstadt, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 78 (1.489 Zuzüge, 1.411 Fortzüge) (Weinstadt, Stadt, 2024)
Sterbefälle283 Sterbefälle (Weinstadt, Stadt, 2024)
Zensus 202226.807 Einwohner (Weinstadt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -241, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Unteres Lehen

Straßendaten
NameUnteres Lehen
Postleitzahl71384
OrtWeinstadt
OrtsteilStrümpfelbach
Breitengrad48.791561
Längengrad9.35872
Vorwahl07151
TelefonnetzWaiblingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeWeinstadt, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Weinstadt, Stadt
Gemeindeschlüssel08119091
Regionalschlüssel081190091091
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Weinstadt
Marktplatz 1
71384 Weinstadt, Stadt
Bevölkerungsdichte854 Ew. je km²
Fläche31,71 km²
Einwohner27.074
davon weiblich13.712
davon männlich13.362

Übersichtskarten in der Gemeinde

Weinstadt, Stadt
Gemeindekarte Weinstadt, Stadt
Steuersätze in Weinstadt, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weinstadt, Stadt375450385

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.