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Unterföhringer Str. in 85737 Ismaning

Straße und Lage

Die Unterföhringer Str. liegt in Ismaning im Bereich Ismaning. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85737 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ismaning.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 572 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNVIsmaning, Wasserturmstraße 201 m
  • Breitband86,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 9 3,4 km, 119.373 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Ismaning, Wasserturmstraße (201 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 407 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 572 m, weiterführend 1,2 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 201 m, ca. 407 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur86,1 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt12,07 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,4 km, 119.373 Kfz/Tag40
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.283 je 100.000 Einwohner im Kreis München88
  • Umfeldstruktur11,3 % Wald, 2,4 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 7,9 km76
  • E-Mobilität58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungIsmaning, Wasserturmstraße (201 m); ca. 407 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: München Klinik Bogenhausen, überregionales Traumazentrum, München, 7,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ismaning, Camerloherstraße (572 m); weiterführend: Mittelschule Ismaning, an der Erich-Zeitler-Straße (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK München-Nord (S), A 9, 3,4 km, 119.373 Kfz/Tag, 6.159 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 26,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung13.109 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 16.014 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.354 Krafträder, 984 Lkw (Ismaning, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur86,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ismaning, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 12,5 %, Verkehr 5,6 %, Wald 11,3 %, Landwirtschaft 64,7 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 185 ha, Industrie/Gewerbe 101 ha (Ismaning, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit56 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (München; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand8.866 Wohnungen, 3.415 Wohngebäude (Ismaning)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 12,07 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 42,3 %, Ø Wohnfläche 93,9 m², 249 leerstehende Wohnungen (Ismaning, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,6 Jahre (Ismaning)
Altersstruktur1.830 unter 10 Jahre (10,1 %), 3.564 ab 65 Jahre (19,7 %) (Ismaning, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt18.062 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ismaning), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 127 (1.314 Zuzüge, 1.187 Fortzüge) (Ismaning, 2024)
Sterbefälle168 Sterbefälle (Ismaning, 2024)
Zensus 202217.604 Einwohner (Ismaning, Abweichung zur Fortschreibung -395, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Unterföhringer Str.

Straßendaten
NameUnterföhringer Str.
Postleitzahl85737
OrtIsmaning
OrtsteilIsmaning
Breitengrad48.2216
Längengrad11.663562
Vorwahl089
TelefonnetzMünchen
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMünchen
GemeindeIsmaning
KarteKarte und Lage
Gemeinde Ismaning
Gemeindeschlüssel09184130
Regionalschlüssel091840130130
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Ismaning
Postfach 1163
85737 Ismaning
Bevölkerungsdichte450 Ew. je km²
Fläche40,19 km²
Einwohner18.093
davon weiblich9.092
davon männlich9.001

Übersichtskarten in der Gemeinde

Ismaning
Gemeindekarte Ismaning
Steuersätze in Ismaning
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ismaning280280330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.