Untergolzaberg in 84106 Volkenschwand

Straße und Lage

Die Straße Untergolzaberg liegt in Volkenschwand im Bereich Untergolzaberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84106 zugeordnet. Ortsteilbezug: Untergolzaberg.

OrtVolkenschwand
Postleitzahl84106
OrtsteilUntergolzaberg
GemeindeVolkenschwand
LandkreisKelheim
Vorwahl08754

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 9,2 km
ÖPNVUntergolzaberg 5 m
Breitband7,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße2 PV-Anlagen, 202,0 kW
FernstraßeB 11 15,5 km, 14.918 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Untergolzaberg liegt in Volkenschwand im Bereich Untergolzaberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,67 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote76,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche151,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis230,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
Grundschule2,4 kmnächste Schule
ÖPNV5 mnächste Station
Gigabit7,2 %Haushalte
PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Untergolzaberg (5 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Katharinazellvon bagalute · CC BY 2.0

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Fakten zur Untergolzaberg

Straßendaten
Name	Untergolzaberg
Postleitzahl	84106
Ort	Volkenschwand
Ortsteil	Untergolzaberg
Breitengrad	48.589706
Längengrad	11.901471
Vorwahl	08754
Telefonnetz	Volkenschwand
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Niederbayern
Landkreis	Kelheim
Gemeinde	Volkenschwand
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Volkenschwand
Gemeindeschlüssel	09273178
Regionalschlüssel	092735219178
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Volkenschwand Postfach 1349 84106 Volkenschwand
Bevölkerungsdichte	60 Ew. je km²
Fläche	29,23 km²
Einwohner	1.750
davon weiblich	861
davon männlich	889

Übersichtskarten in der Gemeinde

Volkenschwand
Gemeindekarte Volkenschwand

Steuersätze in Volkenschwand
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Volkenschwand	330	320	330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	7,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Volkenschwand, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 202,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Untergolzaberg, PLZ 84106, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 608 aktive Einheiten, 40,9 MW Nettoleistung, Solar 500 / 35,3 MW; Wind 1 / 0,6 MW; Speicher 100 / 0,5 MW; Biomasse 4 / 4,4 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 31.445 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.987 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.099 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 230,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	783 Wohnungen, 601 Wohngebäude (Volkenschwand)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,67 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 76,5 %, Ø Wohnfläche 151,7 m², 38 leerstehende Wohnungen (Volkenschwand, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Untergolzaberg (5 m); ca. 12 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut, überregionales Traumazentrum, Landshut, 18,4 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Volkenschwand (2,4 km); weiterführend: Mittelschule Furth (9,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 15,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,3 Pkw-Min., Hausarzt 7,1 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 2,0 km

Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 41,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	1.334 Pkw, 762 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.966 Kraftfahrzeuge insgesamt, 177 Krafträder, 132 Lkw (Volkenschwand, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.372 registrierte Fälle, 2.685 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,6 % (Landkreis Kelheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 25,0 km
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsschutzgebiet "St. Anton" (Landschaftsschutzgebiet, 9,76 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen (Naturschutzgebiet, 14,41 km)
Flächennutzung	Siedlung 6,2 %, Verkehr 3,4 %, Wald 20,2 %, Landwirtschaft 67,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Volkenschwand, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Volkenschwand)
Altersstruktur	167 unter 10 Jahre (9,5 %), 341 ab 65 Jahre (19,5 %) (Volkenschwand, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	251 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Volkenschwand), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -54 (87 Zuzüge, 141 Fortzüge) (Volkenschwand, 2024)
Sterbefälle	16 Sterbefälle (Volkenschwand, 2024)
Zensus 2022	1.801 Einwohner (Volkenschwand, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022)