Unterhain in 07426 Oberhain
Straße und Lage
Die Straße Unterhain liegt in Oberhain im Bereich Unterhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07426 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterhain.
- OrtOberhain
- Postleitzahl07426
- OrtsteilUnterhain
- GemeindeOberhain
- LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
- Vorwahl036738
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 10,4 km
- ÖPNVUnterhain 41 m
- Breitband51,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 88 9,8 km, 4.967 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Unterhain liegt in Oberhain im Bereich Unterhain. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote45,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV41 mnächste Station
- Gigabit51,1 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Unterhain (41 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 8,8 %.
- Altersstruktur: hoher Seniorenanteil Der Anteil der Bevölkerung ab 65 Jahren liegt bei rund 31,3 %.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 51,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,3 % FTTB/H-Gigabit, 85,7 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1 aktive Einheiten, 0,0 MW Nettoleistung, Solar 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.372 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.457 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 837 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,19 €/m², Leerstandsquote 8,8 %, Eigentümerquote 45,0 %, Ø Wohnfläche 86,0 m², 5.094 leerstehende Wohnungen (Saalfeld-Rudolstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Unterhain (41 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld, regionales Traumazentrum, Saalfeld (Saale), 15,3 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Sitzendorf (3,6 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Großbreitenbach (10,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Watzdorf, B 88, 9,8 km, 4.967 Kfz/Tag, 237 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 59.933 Pkw, 599 Pkw je 1.000 Einwohner, 78.764 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.678 Krafträder, 6.651 Lkw (Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.248 registrierte Fälle, 6.179 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Saalfeld-Rudolstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 0,5 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 7.287 unter 10 Jahre (7,3 %), 31.382 ab 65 Jahre (31,3 %) (Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 33.929 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 101.106 Einwohner (Saalfeld-Rudolstadt, Abweichung zur Fortschreibung -107, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Unterhain
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Unterhain |
| Postleitzahl | 07426 |
| Ort | Oberhain |
| Ortsteil | Unterhain |
| Breitengrad | 50.635521 |
| Längengrad | 11.129389 |
| Vorwahl | 036738 |
| Telefonnetz | Königsee |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Saalfeld-Rudolstadt |
| Gemeinde | Oberhain |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberhain | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16073063 |
| Regionalschlüssel | 160735003063 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Mittleres Schwarzatal Hauptstr. 40 7429 Sitzendorf |
| Bevölkerungsdichte | 54 Ew. je km² |
| Fläche | 14,12 km² |
| Einwohner | 765 |
| davon weiblich | 376 |
| davon männlich | 389 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Oberhain | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberhain | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft837 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft27.372 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.457 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte33.929Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
