Unterhasbach in 51491 Overath
Straße und Lage
Die Straße Unterhasbach liegt in Overath im Bereich Vilkerath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51491 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vilkerath.
- OrtOverath
- Postleitzahl51491
- OrtsteilVilkerath
- GemeindeOverath, Stadt
- LandkreisRheinisch-Bergischer Kreis
- Vorwahl02204, 02206, 02207
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVEngelskirchen Loope Unterstaat 230 m
- Breitband63,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 2,7 km, 51.345 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Unterhasbach liegt in Overath im Bereich Vilkerath. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,06 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis393,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV230 mnächste Station
- Gigabit63,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aggerfeld51491
- Aggerhof51491
- Alemich51491
- Am Aggerberg51491
- Am Berg51491
- Am Fliederbusch51491
- Am Kaltenbach51491
- An den Tannen51491
- Auf dem Bungert51491
- August-Storm-Str.51491
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Engelskirchen Loope Unterstaat (230 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 89 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 63,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Overath, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.556 aktive Einheiten, 70,6 MW Nettoleistung, Solar 2.412 / 42,8 MW; Speicher 1.116 / 25,7 MW; Biomasse 5 / 1,3 MW; Wasser 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 21 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.817 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.958 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.157 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 393,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 13.075 Wohnungen, 7.812 Wohngebäude (Overath, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,06 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 56,3 %, Ø Wohnfläche 111,5 m², 407 leerstehende Wohnungen (Overath, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Engelskirchen Loope Unterstaat (230 m); ca. 89 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josef-Krankenhaus Engelskirchen, lokales Traumazentrum, Engelskirchen, 3,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: GFO Kliniken Rhein-Berg - Vinzenz-Palotti, Bergisch Gladbach-Bensberg, Hubschrauberlandeplatz, Bergisch Gladbach, 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Offene Ganztagsgrundschule Vilkerath Städt. Gemeinschaftsgrundschule (1,6 km); weiterführend: Seminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Engelskirchen (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,3 Pkw-Min., Hausarzt 789 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 894 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Engelskirchen, A 4, 2,7 km, 51.345 Kfz/Tag, 6.971 Schwerverkehr/Tag, 13,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Köln/Bonn, international, EDDK, 28,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Porz-Zündorf, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Köln, 19,2 km |
| Motorisierung | 18.799 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 23.178 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.974 Krafträder, 1.557 Lkw (Overath, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 128 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.549 registrierte Fälle, 4.777 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,2 % (Rheinisch-Bergischer Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 65 Einwohner LDEN ab 55 dB, 75 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Deutz, Köln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 22,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,2 % Naturschutzgebiete, 2,7 % FFH-Gebiete, 0,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 75,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Bergische Hochflaäche um Overath (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lehmichsbachtal (Naturschutzgebiet, 0,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Agger; Königsforst; Naafbachtal; Tongrube / Steinbruch Oberauel | Landschaftsschutzgebiet: LSG Aggeraue; LSG Bergische Hochflaäche um Overath; LSG Bergische Hochfläche; LSG Bergische Hochfläche bei |
| Flächennutzung | Siedlung 15,1 %, Verkehr 7,1 %, Wald 33,2 %, Landwirtschaft 42,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 583 ha, Industrie/Gewerbe 103 ha (Overath, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 099 Rheinisch-Bergischer Kreis, Wahlbeteiligung 85,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,8 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 15,0 %, AfD 13,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,6 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 099 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.600, verfügbares Einkommen 27.984 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 653 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,0 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Overath, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.616 unter 10 Jahre (9,8 %), 6.269 ab 65 Jahre (23,5 %) (Overath, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.282 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Overath, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 74 (1.540 Zuzüge, 1.466 Fortzüge) (Overath, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 316 Sterbefälle (Overath, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 26.608 Einwohner (Overath, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -847, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Unterhasbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Unterhasbach |
| Postleitzahl | 51491 |
| Ort | Overath |
| Ortsteil | Vilkerath |
| Breitengrad | 50.971165 |
| Längengrad | 7.332575 |
| Vorwahl | 02204, 02206, 02207 |
| Telefonnetz | Bensberg, Overath, Kürten-Dürscheid |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Rheinisch-Bergischer Kreis |
| Gemeinde | Overath, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Overath, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05378024 |
| Regionalschlüssel | 053780024024 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Overath Hauptstraße 25 51491 Overath, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 387 Ew. je km² |
| Fläche | 68,88 km² |
| Einwohner | 26.663 |
| davon weiblich | 13.553 |
| davon männlich | 13.110 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Overath
| Steuersätze in Overath, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Overath, Stadt | 400 | 995 | 550 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen20,9 Mio. EUR2023, 783 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto19,4 Mio. EUR2023, 727 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft40,8 Mio. EUR2023, 1.532 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer17,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,87 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft23,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.157 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.958 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7.282Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer550 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B995 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
