Unterhölzer in 78073 Bad Dürrheim
Straße und Lage
Die Straße Unterhölzer liegt in Bad Dürrheim im Bereich Unterbaldingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterbaldingen.
- OrtBad Dürrheim
- Postleitzahl78073
- OrtsteilUnterbaldingen
- GemeindeBad Dürrheim, Stadt
- LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
- Vorwahl07706, 07726
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- Breitband90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Unterhölzer liegt in Bad Dürrheim im Bereich Unterbaldingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis158,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Gigabit90,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Anger78073
- Äußere Gehöfte78073
- Bachweg78073
- Bogenstr.78073
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- Geisinger Str.78073
- Herdstr.78073
- Herdweidhöfe78073
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Dürrheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.786 aktive Einheiten, 30,9 MW Nettoleistung, Solar 1.255 / 25,7 MW; Speicher 491 / 3,6 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 38 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.552 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.442 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.013 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 158,48 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.137 Wohnungen, 2.977 Wohngebäude (Bad Dürrheim, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,19 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 54,4 %, Ø Wohnfläche 99,6 m², 315 leerstehende Wohnungen (Bad Dürrheim, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Krankenhausversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 17 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 208 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Schwarzwald-Baar Klinikum Donaueschingen, Donaueschingen, Hubschrauberlandeplatz, Donaueschingen, 11,0 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 8.659 Pkw, 659 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.637 Kraftfahrzeuge insgesamt, 914 Krafträder, 471 Lkw (Bad Dürrheim, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 47 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.590 registrierte Fälle, 3.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 37,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,1 % Naturschutzgebiete, 5,9 % FFH-Gebiete, 74,0 % Vogelschutzgebiet, 20,4 % Naturparks, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baar (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Albtrauf Baar (Naturschutzgebiet, 1,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald; Nördliche Baaralb und Donau bei Immendingen | Landschaftsschutzgebiet: Birken-Mittelmeß | Naturpark: Obere Donau; Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Albtrauf Baar |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 6,6 %, Wald 20,3 %, Landwirtschaft 63,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 239 ha, Industrie/Gewerbe 82 ha (Bad Dürrheim, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 286 Schwarzwald-Baar, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,0 %, stärkste Erststimme: CDU 42,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,0 %, SPD 12,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 286 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 25.977 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Bad Dürrheim, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.149 unter 10 Jahre (8,7 %), 3.826 ab 65 Jahre (29,1 %) (Bad Dürrheim, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.520 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Dürrheim, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (1.014 Zuzüge, 988 Fortzüge) (Bad Dürrheim, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 196 Sterbefälle (Bad Dürrheim, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.982 Einwohner (Bad Dürrheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -654, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Unterhölzer
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Unterhölzer |
| Postleitzahl | 78073 |
| Ort | Bad Dürrheim |
| Ortsteil | Unterbaldingen |
| Vorwahl | 07706, 07726 |
| Telefonnetz | Oberbaldingen, Bad Dürrheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Schwarzwald-Baar-Kreis |
| Gemeinde | Bad Dürrheim, Stadt |
| Gemeinde Bad Dürrheim, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08326003 |
| Regionalschlüssel | 083260003003 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Bad Dürrheim Luisenstr. 4 78073 Bad Dürrheim, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 212 Ew. je km² |
| Fläche | 62,08 km² |
| Einwohner | 13.149 |
| davon weiblich | 6.876 |
| davon männlich | 6.273 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Dürrheim, Stadt
| Steuersätze in Bad Dürrheim, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Dürrheim, Stadt | 420 | 500 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
