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Unterlichtbuchetstr. / Unterlichtbuchetstraße in 94158 Philippsreut

Straße und Lage

Die Unterlichtbuchetstraße liegt in Philippsreut im Bereich Mitterfirmiansreut. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94158 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitterfirmiansreut.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 11,8 km
  • ÖPNVMitterfirmiansreut, Skizentrum 484 m
  • Breitband15,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 12 4,0 km, 5.624 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Mitterfirmiansreut, Skizentrum (484 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 11,8 km34
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 484 m, ca. 26 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur15,5 % Gigabit-Verfügbarkeit24
  • Wohnungsmarkt4,41 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand74
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 17,9 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,1 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 6,5 km, Autobahn 53,9 Min.32
  • StandortmarktKaufkraft 24.323 EUR/Ew., Steuerkraft 640 EUR/Ew., Einzelhandel 7.597 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,6 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,0 km, 5.624 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.895 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freyung-Grafenau88
  • Umfeldstruktur57,9 % Wald, 0,3 % Gewässer73
  • Natur- und Schutzgebiete13,7 % FFH, 83,1 % Landschaftsschutz, 99,8 % Naturpark84
  • GesundheitTraumazentrum 12,7 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur15,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,5 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Philippsreut, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.323 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.597 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 640 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand370 Wohnungen, 273 Wohngebäude (Philippsreut)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,41 €/m², Leerstandsquote 10,1 %, Eigentümerquote 85,0 %, Ø Wohnfläche 124,6 m², 39 leerstehende Wohnungen (Philippsreut, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungMitterfirmiansreut, Skizentrum (484 m); ca. 26 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Am Goldenen Steig gGmbH, lokales Traumazentrum, Freyung, 12,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken am Goldenen Steig, Freyung, Hubschrauberlandeplatz, Freyung, 12,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Nationalpark Bayerischer Wald Mauth (4,7 km); weiterführend: Gymnasium Freyung (11,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 18,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 53,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 52,2 Pkw-Min., Hausarzt 5,1 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 6,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Philippsreut, B 12, 4,0 km, 5.624 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung446 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 691 Kraftfahrzeuge insgesamt, 63 Krafträder, 31 Lkw (Philippsreut, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.273 registrierte Fälle, 2.895 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,3 % (Landkreis Freyung-Grafenau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Wachturm, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 36,3 km
SchutzgebieteBfN: 13,7 % FFH-Gebiete, 99,8 % Naturpark, 83,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Zwicklfilz (Naturschutzgebiet, 4,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bischofsreuter Waldhufen; Moore bei Finsterau und Philippsreuth; Philippsreuter Waldhufen | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald
FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,8 %, Wald 57,9 %, Landwirtschaft 23,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Philippsreut, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 226 Deggendorf, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,4 %, SPD 8,1 %, GRÜNE 5,1 %, AfD 29,3 %, Die Linke 3,1 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 226
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 213.400, verfügbares Einkommen 24.451 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 685 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,0 Jahre (Philippsreut)
Altersstruktur39 unter 10 Jahre (6,3 %), 168 ab 65 Jahre (27,2 %) (Philippsreut, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt97 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Philippsreut), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (35 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Philippsreut, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Philippsreut, 2024)
Zensus 2022640 Einwohner (Philippsreut, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Unterlichtbuchetstraße

Straßendaten
AbkürzungUnterlichtbuchetstr.
Postleitzahl94158
OrtPhilippsreut
OrtsteilMitterfirmiansreut
Breitengrad48.897659
Längengrad13.648929
Vorwahl08550, 08557
TelefonnetzPhilippsreut, Mauth
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisFreyung-Grafenau
GemeindePhilippsreut
KarteKarte und Lage
Gemeinde Philippsreut
Gemeindeschlüssel09272139
Regionalschlüssel092725212139
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Philippsreut
Dorfplatz 23
94158 Philippsreut
Bevölkerungsdichte60 Ew. je km²
Fläche10,22 km²
Einwohner618
davon weiblich302
davon männlich316

Übersichtskarten in der Gemeinde

Philippsreut
Gemeindekarte Philippsreut
Steuersätze in Philippsreut
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Philippsreut400370380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.