Unterm Dorfe in 07429 Rohrbach
Straße und Lage
Die Straße Unterm Dorfe liegt in Rohrbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07429 zugeordnet.
- OrtRohrbach
- Postleitzahl07429
- GemeindeRohrbach
- LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
- Vorwahl036730
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 11,6 km
- ÖPNVRohrbach (b. Sitzendorf), Unterer Ort 79 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 88 9,7 km, 4.967 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Unterm Dorfe liegt in Rohrbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote83,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche96,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.238 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV79 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ortsstr.07429
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rohrbach (b. Sitzendorf), Unterer Ort (79 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 781 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rohrbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 18 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 12 / 0,1 MW; Speicher 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.238 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.711 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 535 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 103 Wohnungen, 75 Wohngebäude (Rohrbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,92 €/m², Eigentümerquote 83,1 %, Ø Wohnfläche 96,8 m², 8 leerstehende Wohnungen (Rohrbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Rohrbach (b. Sitzendorf), Unterer Ort (79 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld, regionales Traumazentrum, Saalfeld (Saale), 9,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Thüringen-Kliniken „Georgius Agricola“ - Klinikum Saalfeld, Saalfeld (Saale), Hubschrauberlandeplatz, Saalfeld/Saale, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Sitzendorf (4,0 km); weiterführend: Freie Gemeinschaftsschule als Wirtschaftsschule Sabel Saalfeld (11,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,9 Pkw-Min., Hallenbad 19,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Watzdorf, B 88, 9,7 km, 4.967 Kfz/Tag, 237 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 139 Pkw, 781 Pkw je 1.000 Einwohner, 194 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10 Krafträder, 16 Lkw (Rohrbach, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.248 registrierte Fälle, 6.179 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Saalfeld-Rudolstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 39,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 28,7 % Naturschutzgebiet, 43,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 96,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Meuraer Heide (Naturschutzgebiet, 0,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwarzatal ab Goldisthal mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Meuraer Heide | Vogelschutzgebiet: Nördliches Thüringer |
| Flächennutzung | Siedlung 3,3 %, Verkehr 2,1 %, Wald 71,5 %, Landwirtschaft 22,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 1 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Rohrbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 0,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,7 Jahre (Rohrbach) |
| Altersstruktur | 14 unter 10 Jahre (7,9 %), 61 ab 65 Jahre (34,3 %) (Rohrbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 33.929 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (4 Zuzüge, 6 Fortzüge) (Rohrbach, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Rohrbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 180 Einwohner (Rohrbach, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Unterm Dorfe
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Unterm Dorfe |
| Postleitzahl | 07429 |
| Ort | Rohrbach |
| Breitengrad | 50.606331 |
| Längengrad | 11.220438 |
| Vorwahl | 036730 |
| Telefonnetz | Sitzendorf |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Saalfeld-Rudolstadt |
| Gemeinde | Rohrbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rohrbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16073074 |
| Regionalschlüssel | 160735012074 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Mittleres Schwarzatal Hauptstr. 40 07429 Rohrbach |
| Bevölkerungsdichte | 46 Ew. je km² |
| Fläche | 3,89 km² |
| Einwohner | 178 |
| davon weiblich | 90 |
| davon männlich | 88 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rohrbach
| Steuersätze in Rohrbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rohrbach | 271 | 485 | 400 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen16 Tsd. EUR2023, 89 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto14 Tsd. EUR2023, 81 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft121 Tsd. EUR2023, 680 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer70 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft46 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft535 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.238 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte33.929Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B485 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
