Untermolbitzer Str. / Untermolbitzer Straße in 04617 Rositz
Straße und Lage
Die Straße Untermolbitzer Straße liegt in Rositz im Bereich Molbitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Molbitz.
- OrtRositz
- Postleitzahl04617
- OrtsteilMolbitz
- GemeindeRositz
- LandkreisAltenburger Land
- Vorwahl03447, 034498
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVMolbitz (Rositz) 109 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 93 7,5 km, 7.834 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Untermolbitzer Straße liegt in Rositz im Bereich Molbitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand14,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote44,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV109 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Luckaer Str.04617
- Am Alten Teich04617
- An den Gärten04617
- Grubensiedlung04617
- Hintere Siedlung04617
- Obermolbitzer Str.04617
- Zetzschaer Str.04617
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Molbitz (Rositz) (109 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rositz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 263 aktive Einheiten, 16,6 MW Nettoleistung, Solar 174 / 2,7 MW; Wind 9 / 13,5 MW; Speicher 78 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.706 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.284 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 497 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 37,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.610 Wohnungen, 741 Wohngebäude (Rositz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,71 €/m², Leerstandsquote 14,5 %, Eigentümerquote 44,8 %, Ø Wohnfläche 82,1 m², 231 leerstehende Wohnungen (Rositz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Molbitz (Rositz) (109 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg, regionales Traumazentrum, Altenburg, 5,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Altenburger Land, Altenburg / Thüringen, Hubschrauberlandeplatz, Altenburg, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Wilhelm-Busch-Schule Altenburg (1,7 km); weiterführend: Christliches Spalatin-Gymnasium (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 806 m, Grundschule 834 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gardschütz, B 93, 7,5 km, 7.834 Kfz/Tag, 691 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.629 Pkw, 606 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.048 Kraftfahrzeuge insgesamt, 219 Krafträder, 143 Lkw (Rositz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.615 registrierte Fälle, 6.384 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Altenburger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 43,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln (FFH-Gebiet, 2,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lödlaer Bruch (Naturschutzgebiet, 2,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Restloch Zechau | Naturschutzgebiet: Restloch Zechau |
| Flächennutzung | Siedlung 15,6 %, Verkehr 4,7 %, Wald 4,9 %, Landwirtschaft 69,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 59 ha (Rositz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,9 % (Kreis), Kinderarmut 16,2 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,7 Jahre (Rositz) |
| Altersstruktur | 206 unter 10 Jahre (7,7 %), 820 ab 65 Jahre (30,5 %) (Rositz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 647 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rositz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 23 (152 Zuzüge, 129 Fortzüge) (Rositz, 2024) |
| Sterbefälle | 65 Sterbefälle (Rositz, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.733 Einwohner (Rositz, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Untermolbitzer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Untermolbitzer Str. |
| Postleitzahl | 04617 |
| Ort | Rositz |
| Ortsteil | Molbitz |
| Breitengrad | 51.012096 |
| Längengrad | 12.408075 |
| Vorwahl | 03447, 034498 |
| Telefonnetz | Altenburg Thür, Rositz |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Altenburger Land |
| Gemeinde | Rositz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rositz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16077042 |
| Regionalschlüssel | 160775005042 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Rositz Altenburger Str. 48b 04617 Rositz |
| Bevölkerungsdichte | 213 Ew. je km² |
| Fläche | 12,62 km² |
| Einwohner | 2.686 |
| davon weiblich | 1.380 |
| davon männlich | 1.306 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rositz
| Steuersätze in Rositz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rositz | 200 | 540 | 420 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen592 Tsd. EUR2023, 221 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto539 Tsd. EUR2023, 201 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,78 Mio. EUR2023, 664 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer779 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer96 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft963 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft497 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.706 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.284 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte647Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B540 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
