Unterrißdorfer Str. in 06295 Neehausen

Straße und Lage

Die Straße Unterrißdorfer Str. liegt in Neehausen im Bereich Neehausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neehausen.

OrtNeehausen
Postleitzahl06295
OrtsteilNeehausen
GemeindeSeegebiet Mansfelder Land
LandkreisMansfeld-Südharz

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
Breitband47,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße4 PV-Anlagen, 2.510,0 kW

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Unterrißdorfer Str. liegt in Neehausen im Bereich Neehausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
Leerstand6,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
Gigabit47,3 %Haushalte
PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Unterrißdorfer Str.

Straßendaten
Name	Unterrißdorfer Str.
Postleitzahl	06295
Ort	Neehausen
Ortsteil	Neehausen
Vorwahl
Telefonnetz
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Mansfeld-Südharz
Gemeinde	Seegebiet Mansfelder Land

Steuersätze in Seegebiet Mansfelder Land
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Seegebiet Mansfelder Land	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen2,80 Mio. EUR2023
Gewerbesteuer netto2,51 Mio. EUR2023
Steuereinnahmekraft7,31 Mio. EUR2023
Anteil Einkommensteuer2,79 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer268 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft4,54 Mio. EUR2023
Steuerkraft629 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.569 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.477 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte1.430Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	47,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 47,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 2.510,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Unterrißdorfer Straße, PLZ 06295, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.242 aktive Einheiten, 236,0 MW Nettoleistung, Solar 830 / 54,5 MW; Wind 54 / 109,0 MW; Speicher 344 / 1,8 MW; Biomasse 2 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 12 / 69,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.569 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.477 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 629 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,62 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	4.850 Wohnungen, 3.342 Wohngebäude (Seegebiet Mansfelder Land)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,97 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 66,2 %, Ø Wohnfläche 93,0 m², 333 leerstehende Wohnungen (Seegebiet Mansfelder Land, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 252 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 06295 (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Eisleben, Hubschrauberlandeplatz, Eisleben, 9,4 km
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,8 km

Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Saale, Salzatal, 12,1 km
Motorisierung	5.576 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.126 Kraftfahrzeuge insgesamt, 651 Krafträder, 538 Lkw (Seegebiet Mansfelder Land, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 7.946 registrierte Fälle, 6.105 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Mansfeld-Südharz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Luthers Geburtshaus, Lutherstadt Eisleben, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 8,6 km
Schutzgebiete	BfN: 5,4 % Naturschutzgebiete, 5,8 % FFH-Gebiete, 4,8 % Vogelschutzgebiet, 7,5 % Naturpark, 33,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Süßer und Salziger See (Landschaftsschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Salzwiesen bei Aseleben (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Kalkstollen im Weidatal bei Schraplau; Röhrichte und Salzwiesen am Süßen See; Salziger See nördlich Röblingen am See; Schwermetallrasen bei Hornburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees
Flächennutzung	Siedlung 12,2 %, Verkehr 3,9 %, Wald 6,1 %, Landwirtschaft 63,5 %, Gewässer 4,9 %; Wohnbaufläche 211 ha, Industrie/Gewerbe 168 ha (Seegebiet Mansfelder Land, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 073 Mansfeld, Wahlbeteiligung 77,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 18,4 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 9,0 %, FDP 3,2 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 073
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.900, verfügbares Einkommen 21.850 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,4 %, Pkw 616 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,7 % (Kreis), Kinderarmut 17,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 50,7 Jahre (Seegebiet Mansfelder Land)
Altersstruktur	584 unter 10 Jahre (6,9 %), 2.628 ab 65 Jahre (31,0 %) (Seegebiet Mansfelder Land, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	1.430 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seegebiet Mansfelder Land), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 65 (382 Zuzüge, 317 Fortzüge) (Seegebiet Mansfelder Land, 2024)
Sterbefälle	130 Sterbefälle (Seegebiet Mansfelder Land, 2024)
Zensus 2022	8.568 Einwohner (Seegebiet Mansfelder Land, Abweichung zur Fortschreibung -267, Stand 15.05.2022)