Unterstr. / Unterstraße in 56865 Moritzheim
Straße und Lage
Die Straße Unterstraße liegt in Moritzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56865 zugeordnet.
- OrtMoritzheim
- Postleitzahl56865
- GemeindeMoritzheim
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl06545
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 12,7 km
- ÖPNVMoritzheim Dorfstraße 61 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 259 21,3 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Unterstraße liegt in Moritzheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,04 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft22.294 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV61 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Moritzheim Dorfstraße (61 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Moritzheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 22 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 15 / 0,2 MW; Speicher 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 22.294 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.860 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 688 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 79 Wohnungen, 56 Wohngebäude (Moritzheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,04 €/m², Eigentümerquote 62,9 %, Ø Wohnfläche 126,8 m², 6 leerstehende Wohnungen (Moritzheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Moritzheim Dorfstraße (61 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 7,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Blankenrath (2,9 km); weiterführend: Realschule plus Cochem (12,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 17,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen Senheim, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Mosel, Senheim, 4,2 km |
| Motorisierung | 75 Pkw, 586 Pkw je 1.000 Einwohner, 133 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6 Krafträder, 15 Lkw (Moritzheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 35,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % FFH-Gebiet, 54,5 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Insel Taubengrün (Naturschutzgebiet, 4,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem |
| Flächennutzung | Siedlung 2,0 %, Verkehr 5,5 %, Wald 58,5 %, Landwirtschaft 33,3 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 5 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Moritzheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Moritzheim) |
| Altersstruktur | 15 unter 10 Jahre (11,7 %), 25 ab 65 Jahre (19,5 %) (Moritzheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 20.526 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cochem-Zell, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (4 Zuzüge, 5 Fortzüge) (Moritzheim, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Moritzheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 135 Einwohner (Moritzheim, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Unterstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Unterstr. |
| Postleitzahl | 56865 |
| Ort | Moritzheim |
| Breitengrad | 50.045685 |
| Längengrad | 7.260587 |
| Vorwahl | 06545 |
| Telefonnetz | Blankenrath |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Moritzheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Moritzheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135064 |
| Regionalschlüssel | 071355005064 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Zell (Mosel) Corray 1 56865 Moritzheim |
| Bevölkerungsdichte | 32 Ew. je km² |
| Fläche | 4,02 km² |
| Einwohner | 128 |
| davon weiblich | 67 |
| davon männlich | 61 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Moritzheim
| Steuersätze in Moritzheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Moritzheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen19 Tsd. EUR2023, 152 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto18 Tsd. EUR2023, 138 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft108 Tsd. EUR2023, 842 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer69 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft38 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft688 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft22.294 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.860 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte20.526Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
