Urbarer Str. / Urbarer Straße in 56077 Koblenz

Straße und Lage

Die Straße Urbarer Straße liegt in Koblenz im Bereich Arenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56077 zugeordnet. Ortsteilbezug: Arenberg.

OrtKoblenz
Postleitzahl56077
OrtsteilArenberg
GemeindeKoblenz, Stadt
Kreisfreie StadtKoblenz, kreisfreie Stadt
Vorwahl02606, 0261

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 12 m, weiterführend 2,2 km
ÖPNVKoblenz Arenberg Kloster 119 m
Breitband78,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 49 3,7 km, 14.920 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Urbarer Straße liegt in Koblenz im Bereich Arenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,45 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote30,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche88,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis553,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
Grundschule12 mnächste Schule
ÖPNV119 mnächste Station
Gigabit78,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Koblenz Arenberg Kloster (119 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 210 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Urbarer Straße

Straßendaten
Abkürzung	Urbarer Str.
Postleitzahl	56077
Ort	Koblenz
Ortsteil	Arenberg
Breitengrad	50.368351
Längengrad	7.650263
Vorwahl	02606, 0261
Telefonnetz	Winningen Mosel, Koblenz a Rhein
Land	Rheinland-Pfalz
Regierungsbezirk	früher: Reg.-Bez. Koblenz
Kreisfreie Stadt	Koblenz, kreisfreie Stadt
Gemeinde	Koblenz, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Koblenz, Stadt
Gemeindeschlüssel	07111000
Regionalschlüssel	071110000000
Gemeindetyp	Kreisfreie Stadt
Verwaltung	Stadtverwaltung Koblenz Gymnasialstraße 1 56068 Koblenz, Stadt
Bevölkerungsdichte	1077 Ew. je km²
Fläche	105,25 km²
Einwohner	113.378
davon weiblich	57.228
davon männlich	56.150

Übersichtskarten in der Gemeinde

Koblenz, Stadt
Gemeindekarte Koblenz, Stadt

Steuersätze in Koblenz, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Koblenz, kfr. St.	340	420	420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	78,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Koblenz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 6.156 aktive Einheiten, 85,5 MW Nettoleistung, Solar 4.338 / 45,0 MW; Wind 3 / 0,1 MW; Speicher 1.719 / 9,9 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; Wasser 5 / 16,2 MW; sonstige Erzeugung 88 / 13,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.595 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.016 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.064 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 553,48 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	63.742 Wohnungen, 21.468 Wohngebäude (Koblenz, kreisfreie Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,45 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 30,6 %, Ø Wohnfläche 88,0 m², 2.683 leerstehende Wohnungen (Koblenz, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Koblenz Arenberg Kloster (119 m); ca. 210 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin, regionales Traumazentrum, Koblenz, 4,6 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 7 Einrichtungen, 1.523 Betten, 4 mit allgemeiner Notfallversorgung, 7 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 7 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Ev. Stift St. Martin, Koblenz a.Rhein (Süd), Hubschrauberlandeplatz, Koblenz, 645 m
Schulen	Grundschule: Grundschule Arenberg Koblenz (12 m); weiterführend: Staatliches Studienseminar für das Lehramt an Realschulen plus (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,7 Pkw-Min., Hausarzt 396 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 932 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Horchheimer Höhe, B 49, 3,7 km, 14.920 Kfz/Tag, 573 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Liegehafen Koblenz-Rheinlache, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Koblenz, 783 m
Motorisierung	65.079 Pkw, 77.831 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.205 Krafträder, 5.238 Lkw (Koblenz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	420 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 12.007 registrierte Fälle, 10.593 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Kreisfreie Stadt Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 340 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.150 Einwohner LNight ab 45 dB, 16,05 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 21 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Niederberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 3,9 km
Schutzgebiete	BfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 8,8 % FFH-Gebiete, 12,3 % Vogelschutzgebiete, 0,3 % Naturpark, 30,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet, 1,50 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eiszeitliches Lößprofil (Naturschutzgebiet, 2,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge; Mittelrhein; Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel \| Landschaftsschutzgebiet: Am Angelberg; Heyerberg - Kimmelberg; Mallendarer Bachtal; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz
Flächennutzung	Siedlung 26,2 %, Verkehr 10,7 %, Wald 31,7 %, Landwirtschaft 22,8 %, Gewässer 5,4 %; Wohnbaufläche 1.009 ha, Industrie/Gewerbe 513 ha (Koblenz, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 198 Koblenz, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 31,5 %, SPD 19,5 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,4 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 198
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.900, verfügbares Einkommen 23.284 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,3 % (Kreis), Kinderarmut 17,6 % (Kreis), Altersarmut 6,2 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Koblenz, kreisfreie Stadt)
Altersstruktur	9.571 unter 10 Jahre (8,4 %), 25.011 ab 65 Jahre (22,1 %) (Koblenz, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	78.359 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Koblenz, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 554 (8.523 Zuzüge, 7.969 Fortzüge) (Koblenz, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle	1.442 Sterbefälle (Koblenz, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022	112.963 Einwohner (Koblenz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -2.135, Stand 15.05.2022)