Utzmühlstr. / Utzmühlstraße in 93486 Runding
Straße und Lage
Die Straße Utzmühlstraße liegt in Runding im Bereich Rieding. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93486 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rieding.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 7,5 km
- ÖPNVRunding, Rieding 230 m
- Breitband13,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 20 3,0 km, 15.579 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Utzmühlstraße liegt in Runding im Bereich Rieding. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis65,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV230 mnächste Station
- Gigabit13,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Anderlmühle93486
- Bachstr.93486
- Birkenweg93486
- Böhmfeldstr.93486
- Lindenstr.93486
- Maieringer Str.93486
- Tappmühle93486
- Waldweg93486
- Waltinger Str.93486
- Weiherstr.93486
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Runding, Rieding (230 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 13,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Runding, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 572 aktive Einheiten, 7,8 MW Nettoleistung, Solar 417 / 6,3 MW; Speicher 152 / 0,9 MW; Biomasse 3 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.109 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.050 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.218 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 65,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.126 Wohnungen, 791 Wohngebäude (Runding) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 78,1 %, Ø Wohnfläche 123,8 m², 79 leerstehende Wohnungen (Runding, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Runding, Rieding (230 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken des Landkreises Cham, Krankenhaus Cham, lokales Traumazentrum, Cham, 8,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Kliniken, Cham, Hubschrauberlandeplatz, Cham, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Wolfram-von-Eschenbach-Grundschule Runding (2,3 km); weiterführend: Johann-Brunner-Mittelschule Cham (7,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 13,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 62,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Weiding, B 20, 3,0 km, 15.579 Kfz/Tag, 1.966 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.686 Pkw, 755 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.589 Kraftfahrzeuge insgesamt, 295 Krafträder, 206 Lkw (Runding, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.598 registrierte Fälle, 3.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,1 % (Landkreis Cham; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 39,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,1 % FFH-Gebiet, 10,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 61,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberer Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Regentalaue zwischen Cham und Pösing (Naturschutzgebiet, 6,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Chamb, Regentalaue und Regen zwischen Roding und Donaumündung | Landschaftsschutzgebiet: Oberer Bayerischer Wald | Naturpark: Oberer Bayerischer Wald | Vogelschutzgebiet: Regentalaue und Chambtal mit |
| Flächennutzung | Siedlung 10,3 %, Verkehr 4,7 %, Wald 20,5 %, Landwirtschaft 58,3 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Runding, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Runding) |
| Altersstruktur | 220 unter 10 Jahre (9,8 %), 540 ab 65 Jahre (24,2 %) (Runding, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 749 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Runding), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 25 (88 Zuzüge, 63 Fortzüge) (Runding, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Runding, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.288 Einwohner (Runding, Abweichung zur Fortschreibung -58, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Utzmühlstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Utzmühlstr. |
| Postleitzahl | 93486 |
| Ort | Runding |
| Ortsteil | Rieding |
| Breitengrad | 49.233204 |
| Längengrad | 12.778094 |
| Vorwahl | 09944, 09971, 09977 |
| Telefonnetz | Miltach, Cham, Arnschwang |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Cham |
| Gemeinde | Runding |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Runding | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09372155 |
| Regionalschlüssel | 093720155155 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Runding Kirchstr. 6 93486 Runding |
| Bevölkerungsdichte | 107 Ew. je km² |
| Fläche | 20,94 km² |
| Einwohner | 2.234 |
| davon weiblich | 1.121 |
| davon männlich | 1.113 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Runding
| Steuersätze in Runding | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Runding | 310 | 310 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,28 Mio. EUR2023, 575 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,19 Mio. EUR2023, 534 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,53 Mio. EUR2023, 1.578 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,47 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer148 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,00 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.218 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.109 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.050 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte749Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
