Vennstr. in 52134 Herzogenrath
Straße und Lage
Die Straße Vennstr. liegt in Herzogenrath im Bereich Kohlscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52134 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kohlscheid.
- OrtHerzogenrath
- Postleitzahl52134
- OrtsteilKohlscheid
- GemeindeHerzogenrath, Stadt
- LandkreisStädteregion Aachen
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 466 m, weiterführend 1,5 km
- ÖPNVHerzogenrath, Kohlscheid Hoheneichstraße,Kohlscheid 146 m
- Breitband78,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 57 4,8 km, 17.301 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Vennstr. liegt in Herzogenrath im Bereich Kohlscheid. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule466 mnächste Schule
- ÖPNV146 mnächste Station
- Gigabit78,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aachener Pfad52134
- Alte Bahn52134
- Am Ehrenmal52134
- Am Hagedörnchen52134
- Am Holzer Weg52134
- Am Kiefekey52134
- Am Langenberg52134
- Am Marienanger52134
- Amselstr.52134
- Amstelbachstr.52134
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Herzogenrath, Kohlscheid Hoheneichstraße,Kohlscheid (146 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 138 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Herzogenrath, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.707 aktive Einheiten, 65,9 MW Nettoleistung, Solar 3.201 / 46,7 MW; Wind 4 / 6,1 MW; Speicher 1.466 / 8,0 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 34 / 5,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.975 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.348 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 851 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 167,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 23.937 Wohnungen, 12.758 Wohngebäude (Herzogenrath, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,24 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 46,1 %, Ø Wohnfläche 95,4 m², 726 leerstehende Wohnungen (Herzogenrath, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Herzogenrath, Kohlscheid Hoheneichstraße,Kohlscheid (146 m); ca. 138 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 100 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Rhein-Maas Klinikum GmbH, regionales Traumazentrum, Würselen, 4,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rhein-Maas-Klinikum, Marienhöhe Medizinisches Zentrum Würselen, Würselen, Hubschrauberlandeplatz, Würselen, 5,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Klinkheide Städt. Gem. Grundschule Herzogenrath (466 m); weiterführend: Maria-Sibylla-Merian-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,7 Pkw-Min., Hausarzt 620 m, Apotheke 645 m, Grundschule 620 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Alsdorf-Ofden, B 57, 4,8 km, 17.301 Kfz/Tag, 455 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 27.426 Pkw, 565 Pkw je 1.000 Einwohner, 31.973 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.918 Krafträder, 1.259 Lkw (Herzogenrath, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 118 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 48.614 registrierte Fälle, 8.346 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,7 % (Aachen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 625 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.355 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,60 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 860 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 9,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 17,1 % Naturschutzgebiete, 7,3 % FFH-Gebiete, 21,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: NSG Wurmtal suedlich Herzogenrath, einschliesslich Meisbach, Wuerselen (Naturschutzgebiet, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wurmtal suedlich Herzogenrath, einschliesslich Meisbach, Wuerselen (Naturschutzgebiet, 0,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wurmtal nördlich Herzogenrath; Wurmtal südlich Herzogenrath | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aachen; LSG-Amstelbach westlich Kohlscheid; LSG-Bergehalde Adolph; LSG-Gruenlandflaechen suedlich Worm-Wildnis |
| Flächennutzung | Siedlung 35,2 %, Verkehr 9,8 %, Wald 11,3 %, Landwirtschaft 38,1 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 651 ha, Industrie/Gewerbe 137 ha (Herzogenrath, Stadt (ab 21.10.2009), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 087 Aachen II, Wahlbeteiligung 81,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 40,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,5 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 087 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 318.700, verfügbares Einkommen 22.076 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,3 %, Pkw 520 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,2 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Herzogenrath, Stadt) |
| Altersstruktur | 4.459 unter 10 Jahre (9,2 %), 11.625 ab 65 Jahre (23,9 %) (Herzogenrath, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11.419 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herzogenrath, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 630 (2.893 Zuzüge, 2.263 Fortzüge) (Herzogenrath, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 570 Sterbefälle (Herzogenrath, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 47.832 Einwohner (Herzogenrath, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 1.074, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Schwebfliegevon vetteritt2000 · CC BY-ND 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Vennstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Vennstr. |
| Postleitzahl | 52134 |
| Ort | Herzogenrath |
| Ortsteil | Kohlscheid |
| Breitengrad | 50.840076 |
| Längengrad | 6.092467 |
| Vorwahl | |
| Telefonnetz | |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Städteregion Aachen |
| Gemeinde | Herzogenrath, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Herzogenrath, Stadt
| Steuersätze in Herzogenrath, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Herzogenrath, Stadt | 506 | 733 | 485 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen23,0 Mio. EUR2023
- Gewerbesteuer netto21,3 Mio. EUR2023
- Steuereinnahmekraft52,6 Mio. EUR2023
- Anteil Einkommensteuer24,5 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,09 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft26,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft851 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.975 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.348 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte11.419Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer485 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B733 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
