Vereinsstr. / Vereinsstraße in 08459 Neukirchen
Straße und Lage
Die Straße Vereinsstraße liegt in Neukirchen im Bereich Neukirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neukirchen.
- OrtNeukirchen
- Postleitzahl08459
- OrtsteilNeukirchen
- GemeindeNeukirchen/Pleiße
- LandkreisZwickau
- Vorwahl03762
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 703 m, weiterführend 703 m
- ÖPNVNeukirchen, Gh Keglerheim 252 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 4,1 km, 31.575 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Vereinsstraße liegt in Neukirchen im Bereich Neukirchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche84,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule703 mnächste Schule
- ÖPNV252 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hain08459
- Am Mühlgraben08459
- Am Sand08459
- Am Sportplatz08459
- Am Tannersberg08459
- Am Wiesengrund08459
- Angerstr.08459
- Bahnhofstr.08459
- Bergallee08459
- Bosenhof08459
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neukirchen, Gh Keglerheim (252 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 73 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neukirchen/Pleiße, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 454 aktive Einheiten, 9,4 MW Nettoleistung, Solar 306 / 3,3 MW; Wind 2 / 4,0 MW; Speicher 141 / 0,8 MW; Biomasse 3 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.900 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.868 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 609 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.174 Wohnungen, 1.080 Wohngebäude (Neukirchen/Pleiße) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,86 €/m², Leerstandsquote 10,2 %, Eigentümerquote 52,5 %, Ø Wohnfläche 84,7 m², 222 leerstehende Wohnungen (Neukirchen/Pleiße, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Neukirchen, Gh Keglerheim (252 m); ca. 73 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Pleißental-Klinik GmbH, lokales Traumazentrum, Werdau, 6,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Pleißental-Klinik, Werdau, Hubschrauberlandeplatz, Werdau, 4,7 km |
| Schulen | Grundschule: Landschulzentrum-Grundschule (703 m); weiterführend: Internationale Oberschule Neukirchen (Schule in freier Trägerschaft) (703 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 4,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Meerane-West, A 4, 4,1 km, 31.575 Kfz/Tag, 7.531 Schwerverkehr/Tag, 23,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.461 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.175 Kraftfahrzeuge insgesamt, 259 Krafträder, 348 Lkw (Neukirchen/Pleiße, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 22,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Paradiesgrund (Landschaftsschutzgebiet, 2,01 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 8,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland | Landschaftsschutzgebiet: Koberbachgrund; Paradiesgrund |
| Flächennutzung | Siedlung 11,1 %, Verkehr 4,9 %, Wald 7,4 %, Landwirtschaft 75,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 103 ha, Industrie/Gewerbe 51 ha (Neukirchen/Pleiße, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 164 Zwickau, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,3 %, SPD 8,9 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 40,6 %, Die Linke 8,5 %, FDP 3,0 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 164 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.500, verfügbares Einkommen 22.837 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,0 Jahre (Neukirchen/Pleiße) |
| Altersstruktur | 306 unter 10 Jahre (8,1 %), 1.178 ab 65 Jahre (31,3 %) (Neukirchen/Pleiße, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 786 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neukirchen/Pleiße), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (156 Zuzüge, 151 Fortzüge) (Neukirchen/Pleiße, 2024) |
| Sterbefälle | 37 Sterbefälle (Neukirchen/Pleiße, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.798 Einwohner (Neukirchen/Pleiße, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Vereinsstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Vereinsstr. |
| Postleitzahl | 08459 |
| Ort | Neukirchen/Pleiße |
| Ortsteil | Neukirchen |
| Breitengrad | 50.800713 |
| Längengrad | 12.385296 |
| Vorwahl | 03762 |
| Telefonnetz | Crimmitschau |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Zwickau |
| Gemeinde | Neukirchen/Pleiße |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neukirchen/Pleiße | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14524210 |
| Regionalschlüssel | 145240210210 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Neukirchen/Pleiße Pestalozzistr. 40 08459 Neukirchen/Pleiße |
| Bevölkerungsdichte | 223 Ew. je km² |
| Fläche | 16,89 km² |
| Einwohner | 3.761 |
| davon weiblich | 1.919 |
| davon männlich | 1.842 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neukirchen/Pleiße
| Steuersätze in Neukirchen/Pleiße | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neukirchen/Pleiße | 335 | 400 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,15 Mio. EUR2023, 305 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,05 Mio. EUR2023, 279 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,03 Mio. EUR2023, 806 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,29 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer180 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,67 Mio. EUR2023
- Steuerkraft609 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.900 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.868 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte786Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
