Viechtacher Str. / Viechtacher Straße in 94239 Ruhmannsfelden
Straße und Lage
Die Straße Viechtacher Straße liegt in Ruhmannsfelden im Bereich Ruhmannsfelden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ruhmannsfelden.
- OrtRuhmannsfelden
- Postleitzahl94239
- OrtsteilRuhmannsfelden
- GemeindeRuhmannsfelden, M
- LandkreisRegen
- Vorwahl09929
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 466 m, weiterführend 512 m
- ÖPNVRuhmannsfelden, Norma 6 m
- Breitband14,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 169,5 kW
- FernstraßeB 11 12,6 km, 11.936 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Viechtacher Straße liegt in Ruhmannsfelden im Bereich Ruhmannsfelden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,80 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule466 mnächste Schule
- ÖPNV6 mnächste Station
- Gigabit14,5 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Siedlung94239
- Adalbert-Stifter-Str.94239
- Am Bahnhof94239
- Am Bühlfeld94239
- Am Leitenfeld94239
- Am Lerchenfeld94239
- Am Lerchenring94239
- Am Mühlholz94239
- Am Rathaus94239
- Bachgasse94239
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ruhmannsfelden, Norma (6 m)
- Verkehrsmittel: Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 14,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ruhmannsfelden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 169,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Viechtacher Straße, PLZ 94239, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 388 aktive Einheiten, 5,3 MW Nettoleistung, Solar 310 / 4,7 MW; Speicher 73 / 0,4 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.200 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.489 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.001 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,80 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 5,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.133 Wohnungen, 601 Wohngebäude (Ruhmannsfelden, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,54 €/m², Leerstandsquote 7,3 %, Eigentümerquote 57,4 %, Ø Wohnfläche 106,2 m², 84 leerstehende Wohnungen (Ruhmannsfelden, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ruhmannsfelden, Norma (6 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Viechtach, lokales Traumazentrum, Viechtach, 13,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Arberlandklinik Viechtach, Viechtach, Hubschrauberlandeplatz, Viechtach, 13,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ruhmannsfelden (466 m); weiterführend: Mittelschule Ruhmannsfelden (512 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,0 Pkw-Min., Hallenbad 16,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,0 Pkw-Min., Hausarzt 429 m, Apotheke 598 m, Grundschule 887 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Deggendorf, B 11, 12,6 km, 11.936 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Deggendorf, Binnenhafen, Sonderhafen, Donau, Deggendorf, 17,7 km |
| Motorisierung | 1.402 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.837 Kraftfahrzeuge insgesamt, 181 Krafträder, 83 Lkw (Ruhmannsfelden, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.056 registrierte Fälle, 2.655 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,1 % (Landkreis Regen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 30,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 15,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Birkenbruchwald Oed (Naturschutzgebiet, 3,87 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Ruhmannsfeldener Leite | Naturpark: Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 18,3 %, Verkehr 6,0 %, Wald 18,3 %, Landwirtschaft 51,9 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Ruhmannsfelden, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Ruhmannsfelden, M) |
| Altersstruktur | 160 unter 10 Jahre (7,9 %), 515 ab 65 Jahre (25,5 %) (Ruhmannsfelden, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 600 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ruhmannsfelden, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 59 (178 Zuzüge, 119 Fortzüge) (Ruhmannsfelden, M, 2024) |
| Sterbefälle | 42 Sterbefälle (Ruhmannsfelden, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.013 Einwohner (Ruhmannsfelden, M, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Viechtacher Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Viechtacher Str. |
| Postleitzahl | 94239 |
| Ort | Ruhmannsfelden |
| Ortsteil | Ruhmannsfelden |
| Breitengrad | 48.985371 |
| Längengrad | 12.979833 |
| Vorwahl | 09929 |
| Telefonnetz | Ruhmannsfelden |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Regen |
| Gemeinde | Ruhmannsfelden, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ruhmannsfelden, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09276142 |
| Regionalschlüssel | 092765238142 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Ruhmannsfelden Postfach 65 94239 Ruhmannsfelden, M |
| Bevölkerungsdichte | 349 Ew. je km² |
| Fläche | 5,80 km² |
| Einwohner | 2.023 |
| davon weiblich | 1.019 |
| davon männlich | 1.004 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ruhmannsfelden, Markt
| Steuersätze in Ruhmannsfelden, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ruhmannsfelden | 400 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen962 Tsd. EUR2023, 475 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto867 Tsd. EUR2023, 429 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,56 Mio. EUR2023, 1.263 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,22 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer110 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,32 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.001 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.200 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.489 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte600Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
