Viktoriastr. / Viktoriastraße in 41849 Wassenberg
Straße und Lage
Die Straße Viktoriastraße liegt in Wassenberg im Bereich Wassenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41849 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wassenberg.
- OrtWassenberg
- Postleitzahl41849
- OrtsteilWassenberg
- GemeindeWassenberg, Stadt
- LandkreisHeinsberg
- Vorwahl02432
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 414 m, weiterführend 402 m
- ÖPNVWassenberg, Lindenhof,Wassenberg 187 m
- Breitband77,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 221 3,8 km, 6.423 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Viktoriastraße liegt in Wassenberg im Bereich Wassenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 85 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,17 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis160,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität85/100sehr gute Wohnqualität
- Grundschule414 mnächste Schule
- ÖPNV187 mnächste Station
- Gigabit77,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerstr.41849
- Alte Bahn41849
- Alte Molkerei41849
- Alter Kirchpfad41849
- Alter Schulweg41849
- Am Alten Kirchturm41849
- Am Bahnhof41849
- Am Berghang41849
- Am Bleichdamm41849
- Am Buir41849
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wassenberg, Lindenhof,Wassenberg (187 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 126 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 77,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 77,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wassenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.956 aktive Einheiten, 53,4 MW Nettoleistung, Solar 2.017 / 18,0 MW; Wind 5 / 28,1 MW; Speicher 909 / 5,5 MW; Biomasse 3 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 22 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.701 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.040 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 747 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 160,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 9.267 Wohnungen, 6.767 Wohngebäude (Wassenberg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,17 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 60,7 %, Ø Wohnfläche 111,1 m², 257 leerstehende Wohnungen (Wassenberg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wassenberg, Lindenhof,Wassenberg (187 m); ca. 126 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Krankenhaus Heinsberg GmbH, lokales Traumazentrum, Heinsberg, 6,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus, Heinsberg, Hubschrauberlandeplatz, Heinsberg, 6,1 km |
| Schulen | Grundschule: Gem. Grundschule Am Burgberg der Stadt Wassenberg - Primarstufe - (414 m); weiterführend: Betty-Reis-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - (402 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,8 Pkw-Min., Hausarzt 900 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Arsbeck, B 221, 3,8 km, 6.423 Kfz/Tag, 317 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 12.721 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.310 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.369 Krafträder, 740 Lkw (Wassenberg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.222 registrierte Fälle, 5.425 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,0 % (Heinsberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 37,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,5 % Naturschutzgebiete, 1,9 % FFH-Gebiet, 99,3 % Naturpark, 58,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwalm-Nette (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schaagbachtal (Naturschutzgebiet, 0,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schaagbachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsgewaesser; LSG-Baaler Riedelland; LSG-Effelder Waldsee u. Lago Laprello-Sued; LSG-Offenland und Ortsrandlagen im Wassenberger Riedelland; LSG-Ophovener |
| Flächennutzung | Siedlung 18,7 %, Verkehr 5,9 %, Wald 31,8 %, Landwirtschaft 39,1 %, Gewässer 3,1 %; Wohnbaufläche 416 ha, Industrie/Gewerbe 77 ha (Wassenberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 088 Heinsberg, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,2 %, stärkste Erststimme: CDU 41,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,2 %, SPD 17,1 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 088 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 262.100, verfügbares Einkommen 22.287 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 11,2 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Wassenberg, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.955 unter 10 Jahre (9,9 %), 4.621 ab 65 Jahre (23,4 %) (Wassenberg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.523 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wassenberg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 206 (1.436 Zuzüge, 1.230 Fortzüge) (Wassenberg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 272 Sterbefälle (Wassenberg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 19.191 Einwohner (Wassenberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 50, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Viktoriastraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Viktoriastr. |
| Postleitzahl | 41849 |
| Ort | Wassenberg |
| Ortsteil | Wassenberg |
| Breitengrad | 51.10342 |
| Längengrad | 6.16577 |
| Vorwahl | 02432 |
| Telefonnetz | Wassenberg |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Heinsberg |
| Gemeinde | Wassenberg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wassenberg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05370036 |
| Regionalschlüssel | 053700036036 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Wassenberg Roermonder Straße 25 - 27 41849 Wassenberg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 465 Ew. je km² |
| Fläche | 42,43 km² |
| Einwohner | 19.713 |
| davon weiblich | 10.014 |
| davon männlich | 9.699 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wassenberg, Stadt
| Steuersätze in Wassenberg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wassenberg, Stadt | 380 | 499 | 420 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,19 Mio. EUR2023, 365 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,55 Mio. EUR2023, 332 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft19,2 Mio. EUR2023, 974 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,79 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer676 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft747 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.701 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.040 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.523Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B499 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
