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Völken in 87653 Eggenthal

Straße und Lage

Die Straße Völken liegt in Eggenthal im Bereich Völken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87653 zugeordnet. Ortsteilbezug: Völken.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNVVölken 88 m
  • Breitband22,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 96 16,6 km, 40.638 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Völken liegt in Eggenthal im Bereich Völken. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
  • Grundschule3,8 kmnächste Schule
  • ÖPNV88 mnächste Station
  • Gigabit22,7 %Haushalte

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Völken (88 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 6,2 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 88 m, ca. 4 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur22,7 % Gigabit-Verfügbarkeit30
  • Wohnungsmarkt5,48 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 14,1 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,2 km, Apotheke 8,4 km, Grundschule 5,0 km, Autobahn 14,1 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 28.519 EUR/Ew., Steuerkraft 1.018 EUR/Ew., Einzelhandel 6.821 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 16,6 km, 40.638 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu88
  • Umfeldstruktur31,4 % Wald, 0,4 % Gewässer67
  • Natur- und Schutzgebiete2,5 % FFH58
  • GesundheitTraumazentrum 11,2 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Energieanlagen: 457 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 7,8 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur22,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,7 % FTTB/H-Gigabit, 92,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eggenthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 457 aktive Einheiten, 7,8 MW Nettoleistung, Solar 350 / 4,5 MW; Wind 2 / 2,1 MW; Speicher 101 / 0,7 MW; Biomasse 3 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.519 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.821 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.018 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand618 Wohnungen, 449 Wohngebäude (Eggenthal)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,48 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 78,8 %, Ø Wohnfläche 133,9 m², 30 leerstehende Wohnungen (Eggenthal, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
ÖPNV-AnbindungVölken (88 m); ca. 4 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 11,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik Kaufbeuren, Kaufbeuren-Kesselberg, Hubschrauberlandeplatz, Kaufbeuren, 9,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ronsberg (3,8 km); weiterführend: Mittelschule Friesenried (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,1 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 8,4 km, Grundschule 5,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 29,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung952 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.521 Kraftfahrzeuge insgesamt, 196 Krafträder, 57 Lkw (Eggenthal, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 40,3 km
SchutzgebieteBfN: 2,5 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere Mindel (FFH-Gebiet, 1,76 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsmoor (Naturschutzgebiet, 16,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mindelquellgebiet; Obere Mindel
FlächennutzungSiedlung 3,6 %, Verkehr 2,2 %, Wald 31,4 %, Landwirtschaft 61,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Eggenthal, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,4 Jahre (Eggenthal)
Altersstruktur170 unter 10 Jahre (12,0 %), 295 ab 65 Jahre (20,8 %) (Eggenthal, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt271 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eggenthal), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 26 (109 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Eggenthal, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Eggenthal, 2024)
Zensus 20221.365 Einwohner (Eggenthal, Abweichung zur Fortschreibung -76, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Völken

Straßendaten
NameVölken
Postleitzahl87653
OrtEggenthal
OrtsteilVölken
Breitengrad47.899509
Längengrad10.462367
Vorwahl08269, 08306, 08347
TelefonnetzUnteregg b Mindelheim, Ronsberg, Friesenried
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeEggenthal
KarteKarte und Lage
Gemeinde Eggenthal
Gemeindeschlüssel09777124
Regionalschlüssel097775753124
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Eggenthal
Römerstr. 12
87653 Eggenthal
Bevölkerungsdichte50 Ew. je km²
Fläche28,04 km²
Einwohner1.416
davon weiblich691
davon männlich725

Übersichtskarten in der Gemeinde

Eggenthal
Gemeindekarte Eggenthal
Steuersätze in Eggenthal
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Eggenthal380360300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen615 Tsd. EUR2023, 435 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto554 Tsd. EUR2023, 392 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,85 Mio. EUR2023, 1.303 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer829 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer50 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,03 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.018 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.519 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.821 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte271Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.