Volkershausener Str. / Volkershausener Straße in 97711 Maßbach
Straße und Lage
Die Straße Volkershausener Straße liegt in Maßbach im Bereich Maßbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Maßbach.
- OrtMaßbach
- Postleitzahl97711
- OrtsteilMaßbach
- GemeindeMaßbach, M
- LandkreisBad Kissingen
- Vorwahl09733, 09735
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,4 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVMaßbach Raiffeisenstraße 628 m
- Breitband4,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 71 10,6 km, 22.685 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Volkershausener Straße liegt in Maßbach im Bereich Maßbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,4 kmnächste Schule
- ÖPNV628 mnächste Station
- Gigabit4,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg97711
- Alte Bahnhofstr.97711
- Am Heidig97711
- Am Perlengarten97711
- Am Wengert97711
- Am Zürch97711
- An der Centleite97711
- Bäckergasse97711
- Ballhausweg97711
- Beim Blutbirnbaum97711
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Maßbach Raiffeisenstraße (628 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Bedeutende Kurstätten Europas liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,2 % FTTB/H-Gigabit, 94,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Maßbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.066 aktive Einheiten, 155,3 MW Nettoleistung, Solar 719 / 93,5 MW; Wind 20 / 50,9 MW; Speicher 321 / 10,8 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.764 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.609 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.000 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 57,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.237 Wohnungen, 1.612 Wohngebäude (Maßbach, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,61 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 77,0 %, Ø Wohnfläche 114,9 m², 173 leerstehende Wohnungen (Maßbach, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Maßbach Raiffeisenstraße (628 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Leopoldina-Krankenhaus Schweinfurt, regionales Traumazentrum, Schweinfurt, 14,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Thoraxzentrum Bezirk Unterfranken, Münnerstadt, Hubschrauberlandeplatz, Münnerstadt, 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Maßbach-Poppenlauer (5,4 km); weiterführend: Mittelschule Maßbach (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,0 Pkw-Min., Hallenbad 19,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Pfersdorf, A 71, 10,6 km, 22.685 Kfz/Tag, 2.428 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Cramer Mühle, Binnenhafen, Terminal, Main, Schweinfurt, 16,3 km |
| Motorisierung | 3.357 Pkw, 772 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.634 Kraftfahrzeuge insgesamt, 602 Krafträder, 165 Lkw (Maßbach, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.414 registrierte Fälle, 3.300 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,6 % (Landkreis Bad Kissingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 12,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % Naturschutzgebiete, 8,0 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Standortübungsplatz 'Brönnhof' und Umgebung (FFH-Gebiet, 1,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wurmberg-Possenberg (Naturschutzgebiet, 2,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Standortübungsplatz 'Brönnhof' und Umgebung; Wälder und Trockenstandorte bei Bad Kissingen und Münnerstadt | Naturschutzgebiet: Naturwaldreservat Wildacker; Wurmberg-Possenberg |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 5,8 %, Wald 31,7 %, Landwirtschaft 52,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 132 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Maßbach, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Maßbach, M) |
| Altersstruktur | 383 unter 10 Jahre (8,8 %), 1.072 ab 65 Jahre (24,7 %) (Maßbach, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 558 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Maßbach, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (244 Zuzüge, 256 Fortzüge) (Maßbach, M, 2024) |
| Sterbefälle | 57 Sterbefälle (Maßbach, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.328 Einwohner (Maßbach, M, Abweichung zur Fortschreibung -42, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Volkershausener Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Volkershausener Str. |
| Postleitzahl | 97711 |
| Ort | Maßbach |
| Ortsteil | Maßbach |
| Breitengrad | 50.175407 |
| Längengrad | 10.281071 |
| Vorwahl | 09733, 09735 |
| Telefonnetz | Münnerstadt, Massbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Bad Kissingen |
| Gemeinde | Maßbach, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Maßbach, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09672131 |
| Regionalschlüssel | 096725609131 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Maßbach Postfach 53 97711 Maßbach, M |
| Bevölkerungsdichte | 73 Ew. je km² |
| Fläche | 59,31 km² |
| Einwohner | 4.348 |
| davon weiblich | 2.159 |
| davon männlich | 2.189 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Maßbach, Markt
| Steuersätze in Maßbach, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Maßbach | 340 | 330 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,04 Mio. EUR2023, 470 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,85 Mio. EUR2023, 426 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,64 Mio. EUR2023, 1.297 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,74 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer100 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,99 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.000 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.764 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.609 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte558Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
