Vollnbacher Str. / Vollnbacher Straße in 94437 Mamming
Straße und Lage
Die Straße Vollnbacher Straße liegt in Mamming im Bereich Berg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94437 zugeordnet. Ortsteilbezug: Berg.
- OrtMamming
- Postleitzahl94437
- OrtsteilBerg
- GemeindeMamming
- LandkreisDingolfing-Landau
- Vorwahl08734, 09955
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVBubach, Kriegerdenkmal 1,2 km
- Breitband20,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 92 6,3 km, 33.242 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Vollnbacher Straße liegt in Mamming im Bereich Berg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis137,80 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV1,2 kmnächste Station
- Gigabit20,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Berg94437
- Sommershausener Str.94437
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bubach, Kriegerdenkmal (1,2 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 20,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mamming, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 976 aktive Einheiten, 30,0 MW Nettoleistung, Solar 780 / 26,7 MW; Speicher 179 / 1,2 MW; Biomasse 5 / 1,4 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.323 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.263 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.337 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 137,80 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.467 Wohnungen, 1.101 Wohngebäude (Mamming) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,90 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 72,6 %, Ø Wohnfläche 133,0 m², 68 leerstehende Wohnungen (Mamming, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bubach, Kriegerdenkmal (1,2 km); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Dingolfing, lokales Traumazentrum, Dingolfing, 11,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DONAUISAR Klinikum, Landau a. d. Isar, Hubschrauberlandeplatz, Landau a.d.Isar, 8,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mamming-Gottfrieding (3,2 km); weiterführend: Mittelschule Mamming-Gottfrieding (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Landau a.d. Isar (W), A 92, 6,3 km, 33.242 Kfz/Tag, 4.866 Schwerverkehr/Tag, 14,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.319 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.425 Kraftfahrzeuge insgesamt, 387 Krafträder, 182 Lkw (Mamming, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.940 registrierte Fälle, 2.919 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,3 % (Landkreis Dingolfing-Landau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 27,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 2,1 % FFH-Gebiete, 0,4 % Vogelschutzgebiet, 14,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen in der Stadt Dingolfing, dem Markt Teisbach, sowie den Gemeinden Gottfrieding, Loiching, Mamming und Niederviehbach im Landkreis Dingolfing (LSG "Isartal") (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Isaraltwasser- und Brennenbereich bei Mamming (Naturschutzgebiet, 1,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mettenbacher, Grießenbacher und Königsauer Moos (Unteres Isartal); Unteres Isartal zwischen Niederviehbach und Landau | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen in der Stadt Dingolfing, dem |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 4,4 %, Wald 21,2 %, Landwirtschaft 56,0 %, Gewässer 6,0 %; Wohnbaufläche 86 ha, Industrie/Gewerbe 69 ha (Mamming, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Mamming) |
| Altersstruktur | 326 unter 10 Jahre (9,6 %), 601 ab 65 Jahre (17,7 %) (Mamming, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.021 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mamming), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 53 (291 Zuzüge, 238 Fortzüge) (Mamming, 2024) |
| Sterbefälle | 30 Sterbefälle (Mamming, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.260 Einwohner (Mamming, Abweichung zur Fortschreibung -87, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Vollnbacher Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Vollnbacher Str. |
| Postleitzahl | 94437 |
| Ort | Mamming |
| Ortsteil | Berg |
| Breitengrad | 48.632511 |
| Längengrad | 12.639721 |
| Vorwahl | 08734, 09955 |
| Telefonnetz | Reisbach Niederbay, Mamming |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Dingolfing-Landau |
| Gemeinde | Mamming |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mamming | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09279125 |
| Regionalschlüssel | 092795208125 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Mamming Hauptstr. 15 94437 Mamming |
| Bevölkerungsdichte | 82 Ew. je km² |
| Fläche | 41,48 km² |
| Einwohner | 3.391 |
| davon weiblich | 1.612 |
| davon männlich | 1.779 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mamming
| Steuersätze in Mamming | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mamming | 370 | 370 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,20 Mio. EUR2023, 648 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,03 Mio. EUR2023, 598 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,82 Mio. EUR2023, 1.717 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,64 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer213 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,13 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.337 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.323 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.263 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.021Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
