Von-Lorentz-Weg in 37213 Witzenhausen

Straße und Lage

Die Straße Von-Lorentz-Weg liegt in Witzenhausen im Bereich Witzenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37213 zugeordnet. Ortsteilbezug: Witzenhausen.

OrtWitzenhausen
Postleitzahl37213
OrtsteilWitzenhausen
GemeindeWitzenhausen, Stadt
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
Vorwahl05542, 05545

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 903 m, weiterführend 1,1 km
ÖPNVWitzenhausen Bahnhof 86 m
Breitband61,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 38 9,5 km, 21.933 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Von-Lorentz-Weg liegt in Witzenhausen im Bereich Witzenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,6 %Zensus 2022
Eigentümerquote54,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche104,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
Grundschule903 mnächste Schule
ÖPNV86 mnächste Station
Gigabit61,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Witzenhausen Bahnhof (86 m)
Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 296 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Von-Lorentz-Weg

Straßendaten
Name	Von-Lorentz-Weg
Postleitzahl	37213
Ort	Witzenhausen
Ortsteil	Witzenhausen
Breitengrad	51.350632
Längengrad	9.862858
Vorwahl	05542, 05545
Telefonnetz	Witzenhausen, Hedemünden
Land	Hessen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Kassel
Landkreis	Werra-Meißner-Kreis
Gemeinde	Witzenhausen, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Witzenhausen, Stadt
Gemeindeschlüssel	06636016
Regionalschlüssel	066360016016
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Magistrat der Stadt Witzenhausen Am Markt 1 37213 Witzenhausen, Stadt
Bevölkerungsdichte	119 Ew. je km²
Fläche	126,78 km²
Einwohner	15.132
davon weiblich	7.593
davon männlich	7.539

Übersichtskarten in der Gemeinde

Witzenhausen, Stadt
Gemeindekarte Witzenhausen, Stadt

Steuersätze in Witzenhausen, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Witzenhausen, Stadt	555	555	420

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen9,32 Mio. EUR2023, 616 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto8,55 Mio. EUR2023, 565 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft19,9 Mio. EUR2023, 1.312 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer7,73 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,08 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft11,8 Mio. EUR2023
Steuerkraft961 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.200 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.958 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte4.429Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
Grundsteuer B555 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	61,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,4 % FTTB/H-Gigabit, 92,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Witzenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.046 aktive Einheiten, 73,9 MW Nettoleistung, Solar 1.488 / 12,6 MW; Wind 5 / 15,3 MW; Speicher 537 / 2,7 MW; Biomasse 4 / 2,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 11 / 40,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.200 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.958 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 961 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	8.006 Wohnungen, 4.580 Wohngebäude (Witzenhausen, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,09 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 54,4 %, Ø Wohnfläche 104,1 m², 369 leerstehende Wohnungen (Witzenhausen, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Witzenhausen Bahnhof (86 m); ca. 296 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz, lokales Traumazentrum, Heiligenstadt, 19,6 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinikum Hann. Münden, Hann. Münden, Hubschrauberlandeplatz, Hann.Münden, 13,7 km
Schulen	Grundschule: Kesperschule (903 m); weiterführend: Johannisberg-Schule Witzenhausen (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,0 Pkw-Min., Hallenbad 18,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,8 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Friedland, A 38, 9,5 km, 21.933 Kfz/Tag, 5.863 Schwerverkehr/Tag, 26,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen Hannoversch Münden, Binnenhafen, Weser, Hann.Münden, 17,1 km
Motorisierung	9.331 Pkw, 617 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.980 Kraftfahrzeuge insgesamt, 998 Krafträder, 658 Lkw (Witzenhausen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	30 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.039 registrierte Fälle, 4.119 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,0 % (Landkreis Werra-Meißner-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 985 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.710 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 460 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 29,0 km
Schutzgebiete	BfN: 3,2 % Naturschutzgebiete, 44,0 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks, 19,0 % Landschaftsschutzgebiete, 1,7 % Nationale Naturmonumente in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kalkmagerrasen bei Roßbach (Naturschutzgebiet, 1,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachtäler im Kaufunger Wald; Buchenwälder und Kalk-Magerrasen zwischen Dransfeld u. Hedemünden; Ebenhöhe-Liebenberg; Ermschwerder Heegen; Freudenthal bei Witzenhausen; Kalkmagerrasen bei Roßbach
Flächennutzung	Siedlung 6,0 %, Verkehr 5,0 %, Wald 42,5 %, Landwirtschaft 42,7 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 368 ha, Industrie/Gewerbe 107 ha (Witzenhausen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 168 Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,4 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 28,4 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 23,2 %, Die Linke 6,2 %, FDP 3,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 168
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 22.754 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,3 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Witzenhausen, Stadt)
Altersstruktur	1.316 unter 10 Jahre (8,7 %), 3.828 ab 65 Jahre (25,3 %) (Witzenhausen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	4.429 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Witzenhausen, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 33 (950 Zuzüge, 917 Fortzüge) (Witzenhausen, Stadt, 2024)
Sterbefälle	209 Sterbefälle (Witzenhausen, Stadt, 2024)
Zensus 2022	15.162 Einwohner (Witzenhausen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 108, Stand 15.05.2022)