Von-Nell-Breuning-Str. / Von-Nell-Breuning-Straße in 50129 Bergheim

Straße und Lage

Die Straße Von-Nell-Breuning-Straße liegt in Bergheim im Bereich Glessen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50129 zugeordnet. Ortsteilbezug: Glessen.

OrtBergheim
Postleitzahl50129
OrtsteilGlessen
GemeindeBergheim, Stadt
LandkreisRhein-Erft-Kreis
Vorwahl02183, 02271, 02272

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 471 m, weiterführend 2,7 km
ÖPNVBergheim Glessen Gewerbegebiet 113 m
Breitband93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße1 PV-Anlage, 94,0 kW
FernstraßeB 59 4,0 km, 19.012 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Von-Nell-Breuning-Straße liegt in Bergheim im Bereich Glessen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,63 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
Grundschule471 mnächste Schule
ÖPNV113 mnächste Station
Gigabit93,9 %Haushalte
PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Bergheim Glessen Gewerbegebiet (113 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 65 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Von-Nell-Breuning-Straße

Straßendaten
Abkürzung	Von-Nell-Breuning-Str.
Postleitzahl	50129
Ort	Bergheim
Ortsteil	Glessen
Breitengrad	50.968708
Längengrad	6.757908
Vorwahl	02183, 02271, 02272
Telefonnetz	Rommerskirchen, Bergheim Erft, Bedburg Erft
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Köln
Landkreis	Rhein-Erft-Kreis
Gemeinde	Bergheim, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Bergheim, Stadt
Gemeindeschlüssel	05362008
Regionalschlüssel	053620008008
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Bergheim Bethlehemer Straße 9 - 11 50126 Bergheim, Stadt
Bevölkerungsdichte	640 Ew. je km²
Fläche	96,34 km²
Einwohner	61.611
davon weiblich	30.858
davon männlich	30.753

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bergheim, Stadt
Gemeindekarte Bergheim, Stadt

Steuersätze in Bergheim, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Bergheim, Stadt	910	897	500

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen33,8 Mio. EUR2023, 548 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto31,4 Mio. EUR2023, 510 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft73,9 Mio. EUR2023, 1.200 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer32,1 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer5,30 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft38,9 Mio. EUR2023
Steuerkraft924 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.521 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.820 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte19.769Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer500 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
Grundsteuer B897 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	93,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bergheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 94,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Von-Nell-Breuning-Straße, PLZ 50129, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 5.649 aktive Einheiten, 2.416,4 MW Nettoleistung, Solar 3.629 / 35,5 MW; Wind 23 / 88,8 MW; Speicher 1.922 / 10,7 MW; Biomasse 4 / 4,9 MW; sonstige Erzeugung 71 / 2.276,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.521 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.820 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 924 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 404,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	28.949 Wohnungen, 15.488 Wohngebäude (Bergheim, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,63 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 50,5 %, Ø Wohnfläche 100,3 m², 701 leerstehende Wohnungen (Bergheim, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Bergheim Glessen Gewerbegebiet (113 m); ca. 65 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: St.-Katharinen-Hospital GmbH, regionales Traumazentrum, Frechen, 6,2 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 214 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Frechen St.-Katharinen-Hospital, Hubschrauberlandeplatz, Frechen, 11,4 km
Schulen	Grundschule: Rochusschule Städt. Gem. Grundschule Glessen (471 m); weiterführend: Abtei-Gymnasium (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,9 Pkw-Min., Hallenbad 4,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,8 Pkw-Min., Hausarzt 768 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 756 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Pulheim, B 59, 4,0 km, 19.012 Kfz/Tag, 1.120 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Köln/Bonn, international, EDDK, 43,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Worringer Hafen, Binnenhafen, Rhein, Köln, 17,9 km
Motorisierung	37.493 Pkw, 609 Pkw je 1.000 Einwohner, 45.204 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.529 Krafträder, 3.098 Lkw (Bergheim, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	158 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 31.263 registrierte Fälle, 6.562 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 49,9 % (Rhein-Erft-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Reiterkastell, Dormagen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 18,7 km
Schutzgebiete	BfN: 1,4 % Naturschutzgebiete, 0,6 % FFH-Gebiet, 64,8 % Naturpark, 43,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Erft zwischen Bergheim und Bedburg (Naturschutzgebiet, 2,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Königsdorfer Forst \| Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald; LSG-Auf der Fischbachhoehe; LSG-Diebenhoehle, Buesdorfer Muehle; LSG-Ehemaliger Tagebau Bergheim; LSG-Erftaue
Flächennutzung	Siedlung 20,0 %, Verkehr 10,0 %, Wald 13,8 %, Landwirtschaft 52,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 805 ha, Industrie/Gewerbe 507 ha (Bergheim, Erft, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 090 Rhein-Erft-Kreis I, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,6 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 31,6 %, SPD 19,7 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,7 %, Die Linke 7,2 %, FDP 5,0 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 090
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 344.800, verfügbares Einkommen 24.503 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Bergheim, Stadt)
Altersstruktur	6.452 unter 10 Jahre (10,5 %), 13.303 ab 65 Jahre (21,6 %) (Bergheim, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	19.769 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bergheim, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 375 (4.349 Zuzüge, 3.974 Fortzüge) (Bergheim, Stadt, 2024)
Sterbefälle	779 Sterbefälle (Bergheim, Stadt, 2024)
Zensus 2022	61.449 Einwohner (Bergheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -980, Stand 15.05.2022)