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Vor'm Stadtweiher in 87435 Kempten

Straße und Lage

Die Vor'm Stadtweiher liegt in Kempten im Bereich Steufzgen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87435 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steufzgen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit

Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 90 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt7,18 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand82
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 25,0 Min., Schwimmbad 6,5 Min.74
  • Verkehrssicherheit5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.601 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kempten (Allgäu)78
  • SchienenlärmEBA: ca. 745 Betroffene, 1,1 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur12,3 % Wald, 1,9 % Gewässer60
  • Natur- und Schutzgebiete6,5 % Landschaftsschutz57
  • E-Mobilität121 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Schienenlärm: kartierte Nachtbelastung EBA-Lärmkartierung weist betroffene Einwohner oberhalb 45 dB LNight aus.
Ladeinfrastruktur121 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Kempten (Allgäu), Hubschrauberlandeplatz, Kempten (Allgäu), 997 m
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 38,3 km
Motorisierung41.021 Pkw, 49.777 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.197 Krafträder, 2.850 Lkw (Kempten(Allgaeu), Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kempten (Allgäu), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
SchutzgebieteBfN: 6,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "IIler" (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hölzlers Tobel (Naturschutzgebiet, 6,61 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Betzigauer Moos; LSG "IIler"; LSG "Rottachtobel"; LSG "Schwabelsberger Weiher"
FlächennutzungSiedlung 24,8 %, Verkehr 7,9 %, Wald 12,3 %, Landwirtschaft 50,0 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 639 ha, Industrie/Gewerbe 394 ha (Kempten (Allgäu), Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit374 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.693 registrierte Fälle, 5.601 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,0 % (Kreisfreie Stadt Kempten (Allgäu); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 535 Einwohner LDEN ab 55 dB, 745 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,23 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 250 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand36.420 Wohnungen, 10.709 Wohngebäude (Kempten (Allgäu), kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,18 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 33,1 %, Ø Wohnfläche 83,2 m², 1.048 leerstehende Wohnungen (Kempten (Allgäu), Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,0 Jahre (Kempten (Allgäu), kreisfreie Stadt)
Altersstruktur6.365 unter 10 Jahre (9,4 %), 15.155 ab 65 Jahre (22,4 %) (Kempten (Allgäu), kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt39.387 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kempten (Allgäu), kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 115 (4.708 Zuzüge, 4.593 Fortzüge) (Kempten (Allgäu), kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle866 Sterbefälle (Kempten (Allgäu), kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202265.050 Einwohner (Kempten (Allgäu), Abweichung zur Fortschreibung -4.862, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Vor'm Stadtweiher

Straßendaten
NameVor'm Stadtweiher
Postleitzahl87435
OrtKempten
OrtsteilSteufzgen
Vorwahl08304, 0831, 08370, 08374
TelefonnetzWildpoldsried, Kempten Allgäu, Wiggensbach, Dietmannsried
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
Kreisfreie StadtKempten (Allgäu)
GemeindeKempten (Allgäu)
Gemeinde Kempten (Allgäu)
Gemeindeschlüssel09763000
Regionalschlüssel097630000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungStadt Kempten (Allgäu)
Rathausplatz 29
87435 Kempten (Allgäu)
Bevölkerungsdichte1069 Ew. je km²
Fläche63,28 km²
Einwohner67.645
davon weiblich34.412
davon männlich33.233

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kempten (Allgäu), Stadt
Gemeindekarte Kempten (Allgäu), Stadt
Steuersätze in Kempten (Allgäu)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kempten (Allgäu)275420387

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.