Vor dem Osterholz in 34123 Kassel
Straße und Lage
Die Vor dem Osterholz liegt in Kassel im Bereich Bettenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34123 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bettenhausen.
- OrtKassel
- Postleitzahl34123
- OrtsteilBettenhausen
- GemeindeKassel, documenta-Stadt
- Kreisfreie StadtKassel, documenta-Stadt
- Vorwahl0561
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 712 m, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVKassel Dahlheimer Weg 226 m
- Breitband84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 2,0 km, 70.383 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kassel Dahlheimer Weg (226 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 190 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
| ÖPNV-Anbindung | Kassel Dahlheimer Weg (226 m); ca. 190 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 139 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 28 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Kassel GmbH, überregionales Traumazentrum, Kassel, 3,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK-Kliniken Nordhessen Kassel, Luftrettung, Kassel (Wehlheiden), Luftrettungsstation, Kassel, 455 m |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Eichwäldchen (712 m); weiterführend: Wilhelm-Leuschner-Schule (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kassel-Nord (N), A 7, 2,0 km, 70.383 Kfz/Tag, 16.969 Schwerverkehr/Tag, 24,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 26,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 2,8 km |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Kasseler Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Fulda, Kassel, 4,9 km |
| Motorisierung | 91.958 Pkw, 108.137 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.402 Krafträder, 7.918 Lkw (Kassel, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 84,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kassel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,0 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.213 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.378 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.248 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 262,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,8 Pkw-Min., Hausarzt 932 m, Apotheke 506 m, Grundschule 1,0 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 15,3 % (Kreis), Kinderarmut 26,9 % (Kreis), Altersarmut 9,1 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 2,4 % Naturschutzgebiete, 18,7 % FFH-Gebiete, 2,8 % Vogelschutzgebiete, 26,4 % Naturparks, 18,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Stadt Kassel (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dönche (Naturschutzgebiet, 1,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dönche; Fuldaschleuse Wolfsanger; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Heisebachtal in Kassel; Oberes Fuldatal; Stadt Kassel; Unteres Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 48,0 %, Verkehr 13,6 %, Wald 21,5 %, Landwirtschaft 13,7 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 2.169 ha, Industrie/Gewerbe 953 ha (Kassel, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 746 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.602 registrierte Fälle, 10.962 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,9 % (Kreisfreie Stadt Kassel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 990 Einwohner LDEN ab 55 dB, 650 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,85 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 23 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Wohnungsbestand | 111.373 Wohnungen, 32.000 Wohngebäude (Kassel, kreisfreie Stadt, documenta-Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,77 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 25,9 %, Ø Wohnfläche 80,1 m², 4.656 leerstehende Wohnungen (Kassel, documenta-Stadt, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Kassel, kreisfreie Stadt, documenta-Stadt) |
| Altersstruktur | 18.374 unter 10 Jahre (9,3 %), 40.235 ab 65 Jahre (20,4 %) (Kassel, kreisfreie Stadt, documenta-Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 116.371 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kassel, kreisfreie Stadt, documenta-Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 605 (13.606 Zuzüge, 13.001 Fortzüge) (Kassel, kreisfreie Stadt, documenta-Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 2.291 Sterbefälle (Kassel, kreisfreie Stadt, documenta-Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 195.012 Einwohner (Kassel, documenta-Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -7.677, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Vor dem Osterholz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Vor dem Osterholz |
| Postleitzahl | 34123 |
| Ort | Kassel |
| Ortsteil | Bettenhausen |
| Breitengrad | 51.3097 |
| Längengrad | 9.551649 |
| Vorwahl | 0561 |
| Telefonnetz | Kassel |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Kreisfreie Stadt | Kassel, documenta-Stadt |
| Gemeinde | Kassel, documenta-Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kassel, documenta-Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06611000 |
| Regionalschlüssel | 066110000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Kassel Obere Königsstr. 8 34117 Kassel, documenta-Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1847 Ew. je km² |
| Fläche | 106,79 km² |
| Einwohner | 197.230 |
| davon weiblich | 101.297 |
| davon männlich | 95.933 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kassel, Stadt
| Steuersätze in Kassel, documenta-Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kassel, documenta-Stadt | 345 | 490 | 440 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
