Vor der Waidmühle in 99869 Tröchtelborn
Straße und Lage
Die Straße Vor der Waidmühle liegt in Tröchtelborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99869 zugeordnet.
- OrtTröchtelborn
- Postleitzahl99869
- GemeindeTröchtelborn
- LandkreisGotha
- Vorwahl036258
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 8,4 km
- ÖPNVTröchtelborn 288 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 7 6,4 km, 6.637 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Vor der Waidmühle liegt in Tröchtelborn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete2,74 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote90,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.153 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV288 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Feldgraben99869
- Bergstr.99869
- Bornberg99869
- Hauptstr.99869
- Kirchberg99869
- Kirchgasse99869
- Lindenstr.99869
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Tröchtelborn (288 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tröchtelborn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 42 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 30 / 0,2 MW; Speicher 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.153 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.668 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 567 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 129 Wohnungen, 108 Wohngebäude (Tröchtelborn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 2,74 €/m², Eigentümerquote 90,1 %, Ø Wohnfläche 127,9 m², 6 leerstehende Wohnungen (Tröchtelborn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Tröchtelborn (288 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 19 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gotha GmbH, regionales Traumazentrum, Gotha, 12,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Gotha, Gotha-Sundhausen, Hubschrauberlandeplatz, Gotha, 12,1 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Immertal Friemar (3,0 km); weiterführend: Staatliches Gymnasium "Gustav Freytag" Gotha (8,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 8,0 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gamstädt, B 7, 6,4 km, 6.637 Kfz/Tag, 316 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 15,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 200 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 272 Kraftfahrzeuge insgesamt, 30 Krafträder, 27 Lkw (Tröchtelborn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.471 registrierte Fälle, 6.186 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Gotha; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt, Alte Synagoge, Erfurt, Kulturstätte, Aufnahme 2023, 14,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 32,1 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe (Vogelschutzgebiet, 0,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hirschgrund (Naturschutzgebiet, 5,26 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 3,7 %, Wald 0,7 %, Landwirtschaft 87,3 %, Gewässer 4,0 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Tröchtelborn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 191 Gotha – Ilm-Kreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 40,6 %, Die Linke 15,0 %, FDP 2,7 %, BSW 9,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 191 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.900, verfügbares Einkommen 21.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 556 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Tröchtelborn) |
| Altersstruktur | 23 unter 10 Jahre (7,7 %), 81 ab 65 Jahre (27,3 %) (Tröchtelborn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tröchtelborn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (4 Zuzüge, 15 Fortzüge) (Tröchtelborn, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Tröchtelborn, 2024) |
| Zensus 2022 | 300 Einwohner (Tröchtelborn, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Vor der Waidmühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Vor der Waidmühle |
| Postleitzahl | 99869 |
| Ort | Tröchtelborn |
| Breitengrad | 50.993027 |
| Längengrad | 10.820796 |
| Vorwahl | 036258 |
| Telefonnetz | Friemar |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Gotha |
| Gemeinde | Tröchtelborn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Tröchtelborn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16067068 |
| Regionalschlüssel | 160675007068 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Nesseaue Dr.-Külz-Str. 4 99869 Tröchtelborn |
| Bevölkerungsdichte | 52 Ew. je km² |
| Fläche | 5,68 km² |
| Einwohner | 297 |
| davon weiblich | 150 |
| davon männlich | 147 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tröchtelborn
| Steuersätze in Tröchtelborn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tröchtelborn | 350 | 389 | 400 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen50 Tsd. EUR2023, 168 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto45 Tsd. EUR2023, 153 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft216 Tsd. EUR2023, 726 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer126 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft90 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft567 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.153 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.668 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
