Vorderberg in 67822 Oberhausen
Straße und Lage
Die Straße Vorderberg liegt in Oberhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67822 zugeordnet.
- OrtOberhausen
- Postleitzahl67822
- GemeindeOberhausen an der Appel
- LandkreisDonnersbergkreis
- Vorwahl06362
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 10,5 km
- ÖPNVOberhausen, Hauptstraße 150 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 48 14,8 km, 5.776 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Vorderberg liegt in Oberhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,54 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote91,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche147,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.842 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV150 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bachgasse67822
- Borngasse67822
- Friedhofstr.67822
- Gutenbacher Str.67822
- Hauptstr.67822
- Hohlweg67822
- Im Eck67822
- Mühlweg67822
- Sonnenweg67822
- Steinkauter Weg67822
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberhausen, Hauptstraße (150 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 898 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberhausen an der Appel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 37 aktive Einheiten, 6,5 MW Nettoleistung, Solar 25 / 0,3 MW; Wind 2 / 6,2 MW; Speicher 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.842 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.629 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 733 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 88 Wohnungen, 74 Wohngebäude (Oberhausen an der Appel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,54 €/m², Eigentümerquote 91,8 %, Ø Wohnfläche 147,6 m², 3 leerstehende Wohnungen (Oberhausen an der Appel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Oberhausen, Hauptstraße (150 m); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden, lokales Traumazentrum, Kirchheimbolanden, 12,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum - Standort III, Kirchheimbolanden, Hubschrauberlandeplatz, Kirchheimbolanden, 12,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Regenbogenschule Münsterappel (1,9 km); weiterführend: Realschule plus am Rotenfels Bad Kreuznach -Kooperative Realschule plus- (10,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 20,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schweisweiler, B 48, 14,8 km, 5.776 Kfz/Tag, 341 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 123 Pkw, 898 Pkw je 1.000 Einwohner, 161 Kraftfahrzeuge insgesamt, 14 Krafträder, 7 Lkw (Oberhausen an der Appel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.161 registrierte Fälle, 4.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Donnersbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 36,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Langhöll-Falkenberg (Naturschutzgebiet, 1,58 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Langhöll-Falkenberg (Naturschutzgebiet, 1,58 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,3 %, Verkehr 4,8 %, Wald 4,5 %, Landwirtschaft 82,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 5 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Oberhausen an der Appel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,6 Jahre (Oberhausen an der Appel) |
| Altersstruktur | 6 unter 10 Jahre (4,4 %), 50 ab 65 Jahre (36,5 %) (Oberhausen an der Appel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 21.161 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Donnersbergkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (5 Zuzüge, 11 Fortzüge) (Oberhausen an der Appel, 2024) |
| Zensus 2022 | 151 Einwohner (Oberhausen an der Appel, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Vorderberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Vorderberg |
| Postleitzahl | 67822 |
| Ort | Oberhausen an der Appel |
| Breitengrad | 49.721066 |
| Längengrad | 7.86956 |
| Vorwahl | 06362 |
| Telefonnetz | Alsenz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Donnersbergkreis |
| Gemeinde | Oberhausen an der Appel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberhausen an der Appel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07333053 |
| Regionalschlüssel | 073335007053 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Alsenz-Obermoschel Schulstraße 16 67822 Oberhausen an der Appel |
| Bevölkerungsdichte | 41 Ew. je km² |
| Fläche | 3,33 km² |
| Einwohner | 137 |
| davon weiblich | 65 |
| davon männlich | 72 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberhausen an der Appel
| Steuersätze in Oberhausen an der Appel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberhausen an d.A. | 355 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7 Tsd. EUR2023, 50 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6 Tsd. EUR2023, 45 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft117 Tsd. EUR2023, 855 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer93 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer214 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft24 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft733 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.842 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.629 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte21.161Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
