Vorderdietzberg in 94239 Zachenberg
Straße und Lage
Die Vorderdietzberg liegt in Zachenberg im Bereich Vorderdietzberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vorderdietzberg.
- OrtZachenberg
- Postleitzahl94239
- OrtsteilVorderdietzberg
- GemeindeZachenberg
- LandkreisRegen
- Vorwahl09921, 09929
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVVorderdietzberg 103 m
- Breitband38,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 11 14,0 km, 11.936 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Vorderdietzberg (103 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
| ÖPNV-Anbindung | Vorderdietzberg (103 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Viechtach, lokales Traumazentrum, Viechtach, 14,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Metten, Metten (Mettenbuch), Hubschrauberlandeplatz, Metten, 14,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ruhmannsfelden (2,2 km); weiterführend: Mittelschule Ruhmannsfelden (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Deggendorf, B 11, 14,0 km, 11.936 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 32,5 km |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Deggendorf, Binnenhafen, Sonderhafen, Donau, Deggendorf, 17,2 km |
| Motorisierung | 1.460 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.176 Kraftfahrzeuge insgesamt, 231 Krafträder, 110 Lkw (Zachenberg, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 38,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 38,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zachenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,9 Pkw-Min., Hallenbad 16,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.371 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.476 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 735 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,80 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,0 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 86,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Birkenbruchwald Oed (Naturschutzgebiet, 6,71 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Ruhmannsfeldener Leite | Naturpark: Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 4,1 %, Wald 46,6 %, Landwirtschaft 40,6 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Zachenberg, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.056 registrierte Fälle, 2.655 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,1 % (Landkreis Regen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 1.028 Wohnungen, 727 Wohngebäude (Zachenberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,73 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 77,2 %, Ø Wohnfläche 124,4 m², 69 leerstehende Wohnungen (Zachenberg, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Zachenberg) |
| Altersstruktur | 192 unter 10 Jahre (9,3 %), 454 ab 65 Jahre (22,1 %) (Zachenberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 219 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zachenberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (83 Zuzüge, 90 Fortzüge) (Zachenberg, 2024) |
| Sterbefälle | 27 Sterbefälle (Zachenberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.050 Einwohner (Zachenberg, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Vorderdietzberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Vorderdietzberg |
| Postleitzahl | 94239 |
| Ort | Zachenberg |
| Ortsteil | Vorderdietzberg |
| Breitengrad | 48.994022 |
| Längengrad | 13.011792 |
| Vorwahl | 09921, 09929 |
| Telefonnetz | Regen, Ruhmannsfelden |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Regen |
| Gemeinde | Zachenberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zachenberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09276146 |
| Regionalschlüssel | 092765238146 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Zachenberg Postfach 65 94239 Zachenberg |
| Bevölkerungsdichte | 75 Ew. je km² |
| Fläche | 27,28 km² |
| Einwohner | 2.056 |
| davon weiblich | 1.021 |
| davon männlich | 1.035 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zachenberg
| Steuersätze in Zachenberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zachenberg | 300 | 300 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
