Vordere Meergasse in 89165 Dietenheim
Straße und Lage
Die Straße Vordere Meergasse liegt in Dietenheim im Bereich Dietenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89165 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dietenheim.
- OrtDietenheim
- Postleitzahl89165
- OrtsteilDietenheim
- GemeindeDietenheim, Stadt
- LandkreisAlb-Donau-Kreis
- Vorwahl07347
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 160 m, weiterführend 278 m
- ÖPNVDietenheim Schule 179 m
- Breitband89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 11,7 km, 70.802 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Vordere Meergasse liegt in Dietenheim im Bereich Dietenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 84 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität84/100gute Wohnqualität
- Grundschule160 mnächste Schule
- ÖPNV179 mnächste Station
- Gigabit89,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alpenblick89165
- Amalienweg89165
- Am Erlenbusch89165
- Am Kalkofen89165
- Amselweg89165
- Am Stadtgraben89165
- Annaweg89165
- Auwaldstr.89165
- Bachgasse89165
- Bandgartenreute89165
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dietenheim Schule (179 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Dietenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.169 aktive Einheiten, 13,7 MW Nettoleistung, Solar 804 / 11,1 MW; Speicher 355 / 1,9 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 4 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.502 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.298 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 942 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.112 Wohnungen, 1.789 Wohngebäude (Dietenheim, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,81 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 105,7 m², 148 leerstehende Wohnungen (Dietenheim, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dietenheim Schule (179 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stiftungsklinik Weißenhorn, lokales Traumazentrum, Weißenhorn, 12,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Stiftungsklinik Weißenhorn, Weißenhorn, Hubschrauberlandeplatz, Weißenhorn, 12,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dietenheim (160 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule im Illertal Dietenheim (278 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,0 Pkw-Min., Hausarzt 400 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 480 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Hittistetten (S), A 7, 11,7 km, 70.802 Kfz/Tag, 6.730 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 41,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.344 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.351 Kraftfahrzeuge insgesamt, 525 Krafträder, 252 Lkw (Dietenheim, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 22,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,2 % FFH-Gebiet, 35,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dietenheim (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wochenau und Illerzeller Auwald (Naturschutzgebiet, 6,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller | Landschaftsschutzgebiet: Balzheim; Dietenheim; Illerauwald von Neu-Ulm bis Kellmünz; Illerrieden |
| Flächennutzung | Siedlung 12,0 %, Verkehr 5,3 %, Wald 42,2 %, Landwirtschaft 37,1 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 125 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Dietenheim, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Dietenheim, Stadt) |
| Altersstruktur | 687 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.479 ab 65 Jahre (21,6 %) (Dietenheim, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.712 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dietenheim, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 47 (459 Zuzüge, 412 Fortzüge) (Dietenheim, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 99 Sterbefälle (Dietenheim, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.781 Einwohner (Dietenheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -91, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Vordere Meergasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Vordere Meergasse |
| Postleitzahl | 89165 |
| Ort | Dietenheim |
| Ortsteil | Dietenheim |
| Breitengrad | 48.211906 |
| Längengrad | 10.06904 |
| Vorwahl | 07347 |
| Telefonnetz | Dietenheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Alb-Donau-Kreis |
| Gemeinde | Dietenheim, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dietenheim, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08425028 |
| Regionalschlüssel | 084255003028 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Dietenheim Königstraße 63 89165 Dietenheim, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 365 Ew. je km² |
| Fläche | 18,75 km² |
| Einwohner | 6.843 |
| davon weiblich | 3.435 |
| davon männlich | 3.408 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dietenheim, Stadt
| Steuersätze in Dietenheim, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dietenheim, Stadt | 320 | 350 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,17 Mio. EUR2023, 317 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,95 Mio. EUR2023, 285 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,14 Mio. EUR2023, 1.190 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,16 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer370 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,83 Mio. EUR2023
- Steuerkraft942 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.502 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.298 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.712Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
