Vorderer Weißeberg in 74927 Eschelbronn
Straße und Lage
Die Straße Vorderer Weißeberg liegt in Eschelbronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74927 zugeordnet.
- OrtEschelbronn
- Postleitzahl74927
- GemeindeEschelbronn
- LandkreisRhein-Neckar-Kreis
- Vorwahl06226
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 428 m, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVEschelbronn, Post 528 m
- Breitband99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 9,1 km, 70.899 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Vorderer Weißeberg liegt in Eschelbronn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule428 mnächste Schule
- ÖPNV528 mnächste Station
- Gigabit99,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Meckesheimer Str.74927
- Ambelwiesenstr.74927
- Am Schleifigrain74927
- Am Seerain74927
- Bahnhofstr.74927
- Bei der Neumühle74927
- Berghof74927
- Bergstr.74927
- Bettweg74927
- Blumenstr.74927
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eschelbronn, Post (528 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 61 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eschelbronn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 430 aktive Einheiten, 4,8 MW Nettoleistung, Solar 296 / 4,1 MW; Speicher 133 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.067 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.340 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 895 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.305 Wohnungen, 789 Wohngebäude (Eschelbronn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,00 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 56,3 %, Ø Wohnfläche 111,7 m², 77 leerstehende Wohnungen (Eschelbronn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eschelbronn, Post (528 m); ca. 61 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: GRN-Klinik Sinsheim, lokales Traumazentrum, Sinsheim, 7,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Heidelberg, Schlierbach, Hubschrauberlandeplatz, Heidelberg, 12,1 km |
| Schulen | Grundschule: Schlosswiesenschule Grundschule (428 m); weiterführend: Karl-Bühler-Schule Meckesheim Gemeinschaftsschule (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,9 Pkw-Min., Hausarzt 308 m, Apotheke 525 m, Grundschule 566 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sinsheim-Steinsfurt, A 6, 9,1 km, 70.899 Kfz/Tag, 18.523 Schwerverkehr/Tag, 26,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Lindach, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Eberbach, 15,8 km |
| Motorisierung | 1.767 Pkw, 647 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.257 Kraftfahrzeuge insgesamt, 204 Krafträder, 134 Lkw (Eschelbronn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 30,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,9 % Naturschutzgebiete, 6,3 % FFH-Gebiet, 99,7 % Naturpark, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kallenberg und Kaiserberg (Naturschutzgebiet, 1,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Unteres und Mittleres Elsenztal | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Kallenberg und Kaiserberg; Unteres Schwarzbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 12,5 %, Verkehr 7,9 %, Wald 32,0 %, Landwirtschaft 45,6 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Eschelbronn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Eschelbronn) |
| Altersstruktur | 302 unter 10 Jahre (11,1 %), 607 ab 65 Jahre (22,2 %) (Eschelbronn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 526 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eschelbronn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -42 (177 Zuzüge, 219 Fortzüge) (Eschelbronn, 2024) |
| Sterbefälle | 35 Sterbefälle (Eschelbronn, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.694 Einwohner (Eschelbronn, Abweichung zur Fortschreibung -36, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Vorderer Weißeberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Vorderer Weißeberg |
| Postleitzahl | 74927 |
| Ort | Eschelbronn |
| Breitengrad | 49.315994 |
| Längengrad | 8.864861 |
| Vorwahl | 06226 |
| Telefonnetz | Meckesheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Eschelbronn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eschelbronn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226020 |
| Regionalschlüssel | 082265002020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Eschelbronn Bahnhofstr. 1 74927 Eschelbronn |
| Bevölkerungsdichte | 332 Ew. je km² |
| Fläche | 8,23 km² |
| Einwohner | 2.733 |
| davon weiblich | 1.334 |
| davon männlich | 1.399 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eschelbronn
| Steuersätze in Eschelbronn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eschelbronn | 360 | 360 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,12 Mio. EUR2023, 408 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,03 Mio. EUR2023, 375 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,22 Mio. EUR2023, 1.180 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,53 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer92 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,70 Mio. EUR2023
- Steuerkraft895 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.067 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.340 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte526Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
