Vordergasse in 55606 Limbach
Straße und Lage
Die Straße Vordergasse liegt in Limbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55606 zugeordnet.
- OrtLimbach
- Postleitzahl55606
- GemeindeLimbach
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06757
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,1 km, weiterführend 8,1 km
- ÖPNVLimbach, Ort 279 m
- Breitband85,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 30,4 kW
- FernstraßeB 41 11,4 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Vordergasse liegt in Limbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,01 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote96,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche150,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.940 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,1 kmnächste Schule
- ÖPNV279 mnächste Station
- Gigabit85,6 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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- In der Au55606
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Limbach, Ort (279 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 85,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 85,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Limbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 30,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Vordergasse, PLZ 55606, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 52 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 35 / 0,4 MW; Speicher 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.352 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 523 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 118 Wohnungen, 103 Wohngebäude (Limbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,01 €/m², Eigentümerquote 96,4 %, Ø Wohnfläche 150,1 m², 5 leerstehende Wohnungen (Limbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Limbach, Ort (279 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 16,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 88 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 55606 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Diakonie Krankenhaus - Kirn, Kirn (Nahe), Hubschrauberlandeplatz, Kirn, 9,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Monzingen (7,1 km); weiterführend: Realschule plus Auf Halmen Kirn Europaschule -Kooperative Realschule- (8,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 28,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 39,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,0 Pkw-Min., Hausarzt 6,5 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 7,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Idar-Oberstein, B 41, 11,4 km, 13.577 Kfz/Tag, 805 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 46,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 183 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 293 Kraftfahrzeuge insgesamt, 11 Krafträder, 8 Lkw (Limbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 48,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nahetal (Vogelschutzgebiet, 2,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ringberg (Naturschutzgebiet, 3,14 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Nahetal |
| Flächennutzung | Siedlung 2,8 %, Verkehr 5,8 %, Wald 35,0 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Limbach b Kirn, Nahe, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Limbach) |
| Altersstruktur | 28 unter 10 Jahre (9,8 %), 79 ab 65 Jahre (27,6 %) (Limbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 54.883 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Kreuznach, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (25 Zuzüge, 29 Fortzüge) (Limbach, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Limbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 293 Einwohner (Limbach, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Vordergasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Vordergasse |
| Postleitzahl | 55606 |
| Ort | Limbach |
| Breitengrad | 49.741428 |
| Längengrad | 7.544766 |
| Vorwahl | 06757 |
| Telefonnetz | Becherbach bei Kirn |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Limbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Limbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133059 |
| Regionalschlüssel | 071335009059 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kirn-Land Bahnhofstraße 31 55606 Limbach |
| Bevölkerungsdichte | 31 Ew. je km² |
| Fläche | 9,18 km² |
| Einwohner | 286 |
| davon weiblich | 156 |
| davon männlich | 130 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Limbach
| Steuersätze in Limbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Limbach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2 Tsd. EUR2023, 8 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2 Tsd. EUR2023, 7 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft172 Tsd. EUR2023, 602 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer136 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer483 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft36 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft523 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.352 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte54.883Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
