Vorderhof in 94374 Schwarzach
Straße und Lage
Die Vorderhof liegt in Schwarzach im Bereich Vorderhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94374 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vorderhof.
- OrtSchwarzach
- Postleitzahl94374
- OrtsteilVorderhof
- GemeindeSchwarzach, M
- LandkreisStraubing-Bogen
- Vorwahl09905, 09962
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVWieden, Abzw 567 m
- Breitband9,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 11 12,7 km, 11.936 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wieden, Abzw (567 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
| ÖPNV-Anbindung | Wieden, Abzw (567 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Deggendorf, regionales Traumazentrum, Deggendorf, 15,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik, Bogen, Hubschrauberlandeplatz, Bogen, 9,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schwarzach (2,6 km); weiterführend: Mittelschule Schwarzach (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Deggendorf, B 11, 12,7 km, 11.936 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 17,7 km |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Ludwig Wurm, Binnenhafen, Terminal, Donau, Irlbach, 9,8 km |
| Motorisierung | 1.988 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.779 Kraftfahrzeuge insgesamt, 289 Krafträder, 111 Lkw (Schwarzach, M, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 9,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwarzach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.902 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.823 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 940 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,2 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 9,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 73,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Runstwiesen und Totenmoos (Naturschutzgebiet, 6,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Deggendorfer Vorwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 3,1 %, Wald 44,2 %, Landwirtschaft 43,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Schwarzach, M, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 1.427 Wohnungen, 945 Wohngebäude (Schwarzach, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,62 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 64,5 %, Ø Wohnfläche 126,4 m², 78 leerstehende Wohnungen (Schwarzach, M, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Schwarzach, M) |
| Altersstruktur | 311 unter 10 Jahre (10,6 %), 593 ab 65 Jahre (20,2 %) (Schwarzach, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 947 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwarzach, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 20 (180 Zuzüge, 160 Fortzüge) (Schwarzach, M, 2024) |
| Sterbefälle | 37 Sterbefälle (Schwarzach, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.903 Einwohner (Schwarzach, M, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Vorderhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Vorderhof |
| Postleitzahl | 94374 |
| Ort | Schwarzach |
| Ortsteil | Vorderhof |
| Breitengrad | 48.937679 |
| Längengrad | 12.818319 |
| Vorwahl | 09905, 09962 |
| Telefonnetz | Bernried Niederbay, Schwarzach Niederbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Straubing-Bogen |
| Gemeinde | Schwarzach, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwarzach, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09278187 |
| Regionalschlüssel | 092785252187 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Schwarzach Postfach 64 94374 Schwarzach, M |
| Bevölkerungsdichte | 88 Ew. je km² |
| Fläche | 33,23 km² |
| Einwohner | 2.940 |
| davon weiblich | 1.491 |
| davon männlich | 1.449 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwarzach, Markt
| Steuersätze in Schwarzach, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwarzach | 350 | 340 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
