Vorstadt in 72275 Alpirsbach
Straße und Lage
Die Straße Vorstadt liegt in Alpirsbach im Bereich Peterzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72275 zugeordnet. Ortsteilbezug: Peterzell.
- OrtAlpirsbach
- Postleitzahl72275
- OrtsteilPeterzell
- GemeindeAlpirsbach, Stadt
- LandkreisFreudenstadt
- Vorwahl07444
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 443 m, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVPeterzell Volksbank 369 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 294 5,1 km, 3.748 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Vorstadt liegt in Alpirsbach im Bereich Peterzell. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis156,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule443 mnächste Schule
- ÖPNV369 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselweg72275
- An der Halde72275
- Bergstr.72275
- Dorfstr.72275
- Fluorner Str.72275
- Friedrichstr.72275
- Gräben72275
- Grundegertstr.72275
- Heidelbeermühle72275
- Heuweg72275
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Peterzell Volksbank (369 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 67,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Alpirsbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.070 aktive Einheiten, 20,2 MW Nettoleistung, Solar 763 / 13,6 MW; Wind 3 / 4,0 MW; Speicher 287 / 1,7 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 11 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.678 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.405 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.275 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 156,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.325 Wohnungen, 1.892 Wohngebäude (Alpirsbach, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,78 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 62,7 %, Ø Wohnfläche 108,0 m², 252 leerstehende Wohnungen (Alpirsbach, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Peterzell Volksbank (369 m); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Freudenstadt, regionales Traumazentrum, Freudenstadt, 17,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhäuser Landkreis Freudenstadt, Freudenstadt, Hubschrauberlandeplatz, Freudenstadt, 11,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Alpirsbach (443 m); weiterführend: John-Bühler-Realschule (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Alpirsbach, B 294, 5,1 km, 3.748 Kfz/Tag, 199 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.195 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.478 Kraftfahrzeuge insgesamt, 594 Krafträder, 225 Lkw (Alpirsbach, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.180 registrierte Fälle, 3.429 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,3 % (Landkreis Freudenstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 44,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 1,7 % FFH-Gebiete, 16,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 5,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Glaswiesen und Glaswald (Naturschutzgebiet, 1,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kleinkinzig- und Rötenbachtal; Schiltach und Kaltbrunner Tal | Landschaftsschutzgebiet: Ehlenbogener Tal; Mittleres Heimbachtal; Plenter- und Femelwälder; Reutinerberg und Silberg; Roßberg; Rötenbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 3,6 %, Wald 67,6 %, Landwirtschaft 21,6 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 158 ha, Industrie/Gewerbe 74 ha (Alpirsbach, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 280 Calw, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,8 %, SPD 12,2 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 25,6 %, Die Linke 4,7 %, FDP 5,9 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 280 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.100, verfügbares Einkommen 25.855 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 676 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Alpirsbach, Stadt) |
| Altersstruktur | 527 unter 10 Jahre (8,6 %), 1.495 ab 65 Jahre (24,5 %) (Alpirsbach, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.649 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alpirsbach, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -103 (383 Zuzüge, 486 Fortzüge) (Alpirsbach, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 66 Sterbefälle (Alpirsbach, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.180 Einwohner (Alpirsbach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Vorstadt
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Vorstadt |
| Postleitzahl | 72275 |
| Ort | Alpirsbach |
| Ortsteil | Peterzell |
| Breitengrad | 48.324554 |
| Längengrad | 8.460997 |
| Vorwahl | 07444 |
| Telefonnetz | Alpirsbach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Freudenstadt |
| Gemeinde | Alpirsbach, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Alpirsbach, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08237002 |
| Regionalschlüssel | 082370002002 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Alpirsbach Marktplatz 2 72275 Alpirsbach, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 95 Ew. je km² |
| Fläche | 64,56 km² |
| Einwohner | 6.114 |
| davon weiblich | 3.016 |
| davon männlich | 3.098 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Alpirsbach, Stadt
| Steuersätze in Alpirsbach, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Alpirsbach, Stadt | 470 | 380 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,73 Mio. EUR2023, 774 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,32 Mio. EUR2023, 707 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,8 Mio. EUR2023, 1.769 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,95 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer438 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,84 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.275 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.678 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.405 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.649Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
