Wachbergallee in 04178 Leipzig
Straße und Lage
Die Wachbergallee liegt in Leipzig im Bereich Burghausen-Rückmarsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04178 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burghausen-Rückmarsdorf.
- OrtLeipzig
- Postleitzahl04178
- OrtsteilBurghausen-Rückmarsdorf
- GemeindeLeipzig, Stadt
- Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
- Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- Breitband89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum - Operative Kliniken (Okl) - Ukl 1, Leipzig (Zentrum-Südost), Hubschrauberlandeplatz, Leipzig, 1,4 km |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 45,9 km |
| Motorisierung | 234.947 Pkw, 274.540 Kraftfahrzeuge insgesamt, 16.666 Krafträder, 19.265 Lkw (Leipzig, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 89,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Leipzig, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.349 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.601 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.088 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 541,55 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,7 Pkw-Min., Hausarzt 347 m, Apotheke 431 m, Grundschule 510 m |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,8 % (Kreis), Kinderarmut 15,8 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Naturschutzgebiete, 7,4 % FFH-Gebiete, 10,5 % Vogelschutzgebiete, 18,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Elster- und Pleiße-Auwald (Naturschutzgebiet, 3,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Brösen Glesien und Tannenwald; Leipziger Auensystem; Oberholz und Störmthaler Wiesen; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 43,2 %, Verkehr 12,1 %, Wald 6,6 %, Landwirtschaft 32,3 %, Gewässer 3,9 %; Wohnbaufläche 5.005 ha, Industrie/Gewerbe 3.057 ha (Leipzig, Stadt, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 1.879 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 68.988 registrierte Fälle, 11.346 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,0 % (Kreisfreie Stadt Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 375 Einwohner LDEN ab 55 dB, 50 Einwohner LNight ab 45 dB, 25,10 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 7 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Wohnungsbestand | 361.925 Wohnungen, 64.055 Wohngebäude (Leipzig, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,44 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 13,5 %, Ø Wohnfläche 72,1 m², 19.308 leerstehende Wohnungen (Leipzig, Stadt, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,3 Jahre (Leipzig, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 55.097 unter 10 Jahre (9,0 %), 119.846 ab 65 Jahre (19,6 %) (Leipzig, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 296.635 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leipzig, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5.906 (40.093 Zuzüge, 34.187 Fortzüge) (Leipzig, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 6.751 Sterbefälle (Leipzig, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 598.899 Einwohner (Leipzig, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -13.479, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wachbergallee
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wachbergallee |
| Postleitzahl | 04178 |
| Ort | Leipzig |
| Ortsteil | Burghausen-Rückmarsdorf |
| Vorwahl | 0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298 |
| Telefonnetz | Leipzig, Schkeuditz, Zwochau, Borsdorf, Liebertwolkwitz, Taucha b Leipzig |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Kreisfreie Stadt | Leipzig, Stadt |
| Gemeinde | Leipzig, Stadt |
| Gemeinde Leipzig, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14713000 |
| Regionalschlüssel | 147130000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadt Leipzig Martin-Luther-Ring 4-6 04109 Leipzig, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 2055 Ew. je km² |
| Fläche | 297,80 km² |
| Einwohner | 611.850 |
| davon weiblich | 310.268 |
| davon männlich | 301.582 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Leipzig, Stadt
| Steuersätze in Leipzig, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Leipzig, Stadt | 600 | 450 | 460 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
