Wachenheimer Str. / Wachenheimer Straße in 67590 Monsheim
Straße und Lage
Die Straße Wachenheimer Straße liegt in Monsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67590 zugeordnet.
- OrtMonsheim
- Postleitzahl67590
- GemeindeMonsheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06243
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 818 m, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVMonsheim, Bahnhofstraße 279 m
- Breitband37,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 7,2 km, 56.072 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wachenheimer Straße liegt in Monsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule818 mnächste Schule
- ÖPNV279 mnächste Station
- Gigabit37,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg67590
- Alzeyer Str.67590
- An den Mühlen67590
- An der B 4767590
- Außerhalb67590
- Aussiedlerhöfe67590
- Bacchusstr.67590
- Backhausstr.67590
- Bahnhofstr.67590
- Beethovenstr.67590
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Monsheim, Bahnhofstraße (279 m)
- Verkehrsmittel: Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 37,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Monsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 441 aktive Einheiten, 12,1 MW Nettoleistung, Solar 314 / 11,1 MW; Speicher 124 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.295 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.593 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.009 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.189 Wohnungen, 876 Wohngebäude (Monsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,42 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 69,9 %, Ø Wohnfläche 120,8 m², 35 leerstehende Wohnungen (Monsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Monsheim, Bahnhofstraße (279 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Worms gGmbH, lokales Traumazentrum, Worms, 8,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Worms, Worms (Herrnsheim), Hubschrauberlandeplatz, Worms, 8,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Monsheim (818 m); weiterführend: Realschule plus Flomborn/Flörsheim-Dalsheim (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,0 Pkw-Min., Hausarzt 415 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 498 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wies-Oppenheim, A 61, 7,2 km, 56.072 Kfz/Tag, 11.548 Schwerverkehr/Tag, 20,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: GRI-Glas - Worms, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Worms, 11,3 km |
| Motorisierung | 1.738 Pkw, 748 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.192 Kraftfahrzeuge insgesamt, 232 Krafträder, 112 Lkw (Monsheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 45 Einwohner LDEN ab 55 dB, 50 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,05 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 10,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sandgrube im Pflänzer (Naturschutzgebiet, 0,49 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube im Pflänzer (Naturschutzgebiet, 0,49 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Sandgrube im Pflänzer |
| Flächennutzung | Siedlung 13,1 %, Verkehr 10,3 %, Wald 0,6 %, Landwirtschaft 71,8 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Monsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Monsheim) |
| Altersstruktur | 235 unter 10 Jahre (10,1 %), 550 ab 65 Jahre (23,7 %) (Monsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 741 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Monsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (206 Zuzüge, 212 Fortzüge) (Monsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 32 Sterbefälle (Monsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.269 Einwohner (Monsheim, Abweichung zur Fortschreibung -292, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wachenheimer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wachenheimer Str. |
| Postleitzahl | 67590 |
| Ort | Monsheim |
| Breitengrad | 49.634766 |
| Längengrad | 8.20051 |
| Vorwahl | 06243 |
| Telefonnetz | Monsheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Monsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Monsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331048 |
| Regionalschlüssel | 073315003048 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Monsheim Alzeyer Straße 15 67590 Monsheim |
| Bevölkerungsdichte | 242 Ew. je km² |
| Fläche | 9,61 km² |
| Einwohner | 2.322 |
| davon weiblich | 1.212 |
| davon männlich | 1.110 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Monsheim
| Steuersätze in Monsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Monsheim | 430 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen804 Tsd. EUR2023, 346 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto734 Tsd. EUR2023, 316 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,05 Mio. EUR2023, 1.314 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,54 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer97 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,48 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.009 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.295 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.593 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte741Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
