Wachenheimer Weg in 67592 Flörsheim-Dalsheim

Straße und Lage

Die Straße Wachenheimer Weg liegt in Flörsheim-Dalsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67592 zugeordnet.

OrtFlörsheim-Dalsheim
Postleitzahl67592
GemeindeFlörsheim-Dalsheim
LandkreisAlzey-Worms
Vorwahl06243

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
Breitband87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Wachenheimer Weg liegt in Flörsheim-Dalsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche118,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
Gigabit87,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wachenheimer Weg

Straßendaten
Name	Wachenheimer Weg
Postleitzahl	67592
Ort	Flörsheim-Dalsheim
Vorwahl	06243
Telefonnetz	Monsheim
Land	Rheinland-Pfalz
Regierungsbezirk	früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Landkreis	Alzey-Worms
Gemeinde	Flörsheim-Dalsheim

Gemeinde Flörsheim-Dalsheim
Gemeindeschlüssel	07331023
Regionalschlüssel	073315003023
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Verbandsgemeindeverw. Monsheim Alzeyer Straße 15 67592 Flörsheim-Dalsheim
Bevölkerungsdichte	249 Ew. je km²
Fläche	12,71 km²
Einwohner	3.167
davon weiblich	1.644
davon männlich	1.523

Übersichtskarten in der Gemeinde

Flörsheim-Dalsheim
Gemeindekarte Flörsheim-Dalsheim

Steuersätze in Flörsheim-Dalsheim
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Flörsheim-Dalsheim	430	465	400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen1,57 Mio. EUR2023, 496 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,43 Mio. EUR2023, 453 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft4,28 Mio. EUR2023, 1.352 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,85 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer256 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft2,31 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.013 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft31.869 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.041 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte721Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	87,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Flörsheim-Dalsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 594 aktive Einheiten, 9,3 MW Nettoleistung, Solar 416 / 4,1 MW; Wind 1 / 4,2 MW; Speicher 176 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 31.869 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.041 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.013 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.656 Wohnungen, 1.067 Wohngebäude (Flörsheim-Dalsheim)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,82 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 64,8 %, Ø Wohnfläche 118,7 m², 67 leerstehende Wohnungen (Flörsheim-Dalsheim, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinikum Worms, Worms (Herrnsheim), Hubschrauberlandeplatz, Worms, 8,5 km
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,3 Pkw-Min., Hausarzt 548 m, Apotheke 575 m, Grundschule 2,6 km

Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: GRI-Glas - Worms, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Worms, 11,1 km
Motorisierung	2.323 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.928 Kraftfahrzeuge insgesamt, 262 Krafträder, 124 Lkw (Flörsheim-Dalsheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 11,5 km
Schutzgebiete	BfN: 5,3 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn (Vogelschutzgebiet, 1,64 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube im Pflänzer (Naturschutzgebiet, 2,14 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Ackerplateau zwischen Ilbesheim und Flomborn
Flächennutzung	Siedlung 8,8 %, Verkehr 7,7 %, Wald 0,4 %, Landwirtschaft 81,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Flörsheim-Dalsheim, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Flörsheim-Dalsheim)
Altersstruktur	329 unter 10 Jahre (10,4 %), 789 ab 65 Jahre (24,9 %) (Flörsheim-Dalsheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	721 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Flörsheim-Dalsheim), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -7 (247 Zuzüge, 254 Fortzüge) (Flörsheim-Dalsheim, 2024)
Sterbefälle	70 Sterbefälle (Flörsheim-Dalsheim, 2024)
Zensus 2022	3.108 Einwohner (Flörsheim-Dalsheim, Abweichung zur Fortschreibung -72, Stand 15.05.2022)