Wacholderallee in 14621 Schönwalde-Glien
Straße und Lage
Die Straße Wacholderallee liegt in Schönwalde-Glien im Bereich Schönwalde-Siedlung. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14621 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönwalde-Siedlung.
- OrtSchönwalde-Glien
- Postleitzahl14621
- OrtsteilSchönwalde-Siedlung
- GemeindeSchönwalde-Glien
- LandkreisHavelland
- Vorwahl03321, 03322, 033230, 033231
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVSchönwalde (HVL), Sebastian-Bach-Straße 272 m
- Breitband65,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 5 7,8 km, 31.100 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wacholderallee liegt in Schönwalde-Glien im Bereich Schönwalde-Siedlung. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV272 mnächste Station
- Gigabit65,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornallee14621
- Akazienallee14621
- Alemannenweg14621
- Alter Wansdorfer Weg14621
- Amselsteig14621
- Am Südhang14621
- Beethovenstr.14621
- Berliner Allee14621
- Bernauer Str.14621
- Birkenallee14621
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schönwalde (HVL), Sebastian-Bach-Straße (272 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 152 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 65,5 % FTTB/H-Gigabit, 94,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schönwalde-Glien, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.678 aktive Einheiten, 14,5 MW Nettoleistung, Solar 1.065 / 10,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 607 / 3,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.588 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.264 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 792 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 286,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.955 Wohnungen, 4.034 Wohngebäude (Schönwalde-Glien) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,70 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 108,6 m², 117 leerstehende Wohnungen (Schönwalde-Glien, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schönwalde (HVL), Sebastian-Bach-Straße (272 m); ca. 152 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Evangelisches Waldkankenhaus Spandau, regionales Traumazentrum, Berlin, 4,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Oberhavel Klinik Henningsdorf, Henningsdorf, Hubschrauberlandeplatz, Hennigsdorf, 10,6 km |
| Schulen | Grundschule: Erich-Kästner-Grundschule (4,1 km); weiterführend: Vicco-von-Bülow-Gymnasium (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Staaken, B 5, 7,8 km, 31.100 Kfz/Tag, 1.488 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: WWZ Immob. HVL GmbH, Binnenhafen, Handelshafen, Havelkanal, Brieselang, 6,4 km |
| Motorisierung | 7.056 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.200 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.108 Krafträder, 813 Lkw (Schönwalde-Glien, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.024 registrierte Fälle, 5.317 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,9 % (Landkreis Havelland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 10 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,24 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Großsiedlung Siemensstadt (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 19,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,0 % Naturschutzgebiete, 7,7 % FFH-Gebiete, 0,2 % Vogelschutzgebiete, 86,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nauen-Brieselang-Krämer (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Leitsakgraben (Naturschutzgebiet, 4,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Leitsakgraben; Muhrgraben mit Teufelsbruch; Spandauer Forst | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer; Spandauer Forst | Naturschutzgebiet: Eiskeller und Spandauer Luchwald; Leitsakgraben |
| Flächennutzung | Siedlung 7,5 %, Verkehr 4,3 %, Wald 40,1 %, Landwirtschaft 45,1 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 420 ha, Industrie/Gewerbe 89 ha (Schönwalde-Glien, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Schönwalde-Glien) |
| Altersstruktur | 994 unter 10 Jahre (9,4 %), 2.445 ab 65 Jahre (23,2 %) (Schönwalde-Glien, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.774 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schönwalde-Glien), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (605 Zuzüge, 603 Fortzüge) (Schönwalde-Glien, 2024) |
| Sterbefälle | 102 Sterbefälle (Schönwalde-Glien, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.447 Einwohner (Schönwalde-Glien, Abweichung zur Fortschreibung -117, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wacholderallee
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wacholderallee |
| Postleitzahl | 14621 |
| Ort | Schönwalde |
| Ortsteil | Schönwalde-Siedlung |
| Breitengrad | 52.598671 |
| Längengrad | 13.13583 |
| Vorwahl | 03321, 03322, 033230, 033231 |
| Telefonnetz | Nauen Brandenb, Falkensee, Börnicke Kr Havelland, Pausin |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Havelland |
| Gemeinde | Schönwalde-Glien |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schönwalde-Glien | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12063273 |
| Regionalschlüssel | 120630273273 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeinde Schönwalde-Glien Sebastian-Bach-Straße 10-12 14621 Schönwalde-Glien |
| Bevölkerungsdichte | 108 Ew. je km² |
| Fläche | 97,35 km² |
| Einwohner | 10.523 |
| davon weiblich | 5.207 |
| davon männlich | 5.316 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Grünefeld
Paaren i. Glien
Pausin
Perwenitz
Schönwalde
Wansdorf
| Steuersätze in Schönwalde-Glien | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schönwalde-Glien | 240 | 210 | 320 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,51 Mio. EUR2023, 238 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,23 Mio. EUR2023, 212 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,3 Mio. EUR2023, 979 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,85 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer293 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,44 Mio. EUR2023
- Steuerkraft792 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.588 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.264 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.774Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B210 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
