Wacholderhof in 65812 Bad Soden
Straße und Lage
Die Straße Wacholderhof liegt in Bad Soden im Bereich Neuenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65812 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuenhain.
- OrtBad Soden
- Postleitzahl65812
- OrtsteilNeuenhain
- GemeindeBad Soden am Taunus, Stadt
- LandkreisMain-Taunus-Kreis
- Vorwahl06174, 06196
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 444 m, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVBad Soden (Taunus)-Neuenhain Katholische Kirche 82 m
- Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 66,6 kW
- FernstraßeB 455 5,2 km, 9.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wacholderhof liegt in Bad Soden im Bereich Neuenhain. Der Wohnqualität-Index liegt bei 85 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete10,22 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität85/100sehr gute Wohnqualität
- Grundschule444 mnächste Schule
- ÖPNV82 mnächste Station
- Gigabit92,3 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolph-Kolping-Str.65812
- Ahornstr.65812
- Akazienweg65812
- Albert-Schweitzer-Str.65812
- Altenhainer Str.65812
- Am Dachsbau65812
- Am Haag65812
- Am Hangelstein65812
- Am Mauerkopf65812
- Am Pflanzengarten65812
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Soden (Taunus)-Neuenhain Katholische Kirche (82 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 59 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 92,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Soden am Taunus, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 66,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Wacholderhof, PLZ 65812, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.406 aktive Einheiten, 11,0 MW Nettoleistung, Solar 882 / 7,0 MW; Speicher 499 / 3,0 MW; sonstige Erzeugung 25 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 45.333 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.461 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 745,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 11.879 Wohnungen, 4.597 Wohngebäude (Bad Soden am Taunus, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 10,22 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 47,8 %, Ø Wohnfläche 105,0 m², 400 leerstehende Wohnungen (Bad Soden am Taunus, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Soden (Taunus)-Neuenhain Katholische Kirche (82 m); ca. 59 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden, regionales Traumazentrum, Bad Soden, 1,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 409 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Bad Soden, Bad Soden am Taunus, Hubschrauberlandeplatz, Bad Soden am Taunus, 1,7 km |
| Schulen | Grundschule: Drei-Linden-Schule (444 m); weiterführend: Bischof-Neumann-Schule (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,3 Pkw-Min., Hausarzt 462 m, Apotheke 537 m, Grundschule 550 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fischbach, B 455, 5,2 km, 9.577 Kfz/Tag, 235 Schwerverkehr/Tag, 2,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 20,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Infra Serf GmbH & Co. Höchst KG, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Frankfurt am Main, 7,6 km |
| Motorisierung | 13.950 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.674 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.036 Krafträder, 515 Lkw (Bad Soden am Taunus, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.712 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,3 % (Landkreis Main-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 425 Einwohner LDEN ab 55 dB, 620 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,15 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 200 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Feldberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 9,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,2 % Naturschutzgebiet, 0,7 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden (Naturschutzgebiet, 0,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wiesen im Süßen Gründchen bei Neuenhain | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden |
| Flächennutzung | Siedlung 31,2 %, Verkehr 9,5 %, Wald 20,3 %, Landwirtschaft 37,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 267 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Bad Soden am Taunus, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 180 Main-Taunus, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 13,3 %, Die Linke 6,6 %, FDP 7,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 180 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.800, verfügbares Einkommen 30.418 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 773 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Bad Soden am Taunus, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.130 unter 10 Jahre (9,2 %), 5.263 ab 65 Jahre (22,8 %) (Bad Soden am Taunus, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.506 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Soden am Taunus, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 76 (1.764 Zuzüge, 1.688 Fortzüge) (Bad Soden am Taunus, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 262 Sterbefälle (Bad Soden am Taunus, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 23.242 Einwohner (Bad Soden am Taunus, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -125, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Run!von CoreForce · CC BY 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Wacholderhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wacholderhof |
| Postleitzahl | 65812 |
| Ort | Bad Soden am Taunus |
| Ortsteil | Neuenhain |
| Breitengrad | 50.156769 |
| Längengrad | 8.489737 |
| Vorwahl | 06174, 06196 |
| Telefonnetz | Königstein im Taunus, Bad Soden am Taunus |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Main-Taunus-Kreis |
| Gemeinde | Bad Soden am Taunus, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Soden am Taunus, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06436001 |
| Regionalschlüssel | 064360001001 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Bad Soden Königsteiner Str. 73 65812 Bad Soden am Taunus, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1848 Ew. je km² |
| Fläche | 12,50 km² |
| Einwohner | 23.103 |
| davon weiblich | 11.982 |
| davon männlich | 11.121 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Soden am Taunus, Stadt
| Steuersätze in Bad Soden am Taunus, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Soden am Taunus, Stadt | 180 | 997 | 357 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
