Wacholderhof in 71540 Murrhardt
Straße und Lage
Die Straße Wacholderhof liegt in Murrhardt im Bereich Wacholderhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71540 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinberg.
- OrtMurrhardt
- Postleitzahl71540
- OrtsteilWacholderhof
- GemeindeMurrhardt, Stadt
- LandkreisRems-Murr-Kreis
- Vorwahl07184, 07192
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVGrab Trauzenbach 827 m
- Breitband46,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 14 11,3 km, 17.470 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wacholderhof liegt in Murrhardt im Bereich Wacholderhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche96,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,6 kmnächste Schule
- ÖPNV827 mnächste Station
- Gigabit46,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bärleshof71540
- Braunbühl71540
- Ebene71540
- Fritzhof71540
- Geigersbergweg71540
- Gutmachhof71540
- Halde71540
- Hördter Mühle71540
- Mannenweiler Str.71540
- Sommerhaus71540
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Grab Trauzenbach (827 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 46,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,3 % FTTB/H-Gigabit, 87,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Murrhardt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.626 aktive Einheiten, 16,7 MW Nettoleistung, Solar 1.159 / 13,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 446 / 2,7 MW; Biomasse 4 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.796 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.087 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 919 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 337,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.873 Wohnungen, 3.520 Wohngebäude (Murrhardt, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,94 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 57,2 %, Ø Wohnfläche 96,4 m², 317 leerstehende Wohnungen (Murrhardt, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Grab Trauzenbach (827 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall, überregionales Traumazentrum, Schwäbisch Hall, 16,5 km |
| Schulen | Grundschule: Hörschbachschule Grundschule (4,6 km); weiterführend: Heinrich-von-Zügel-Gymnasium (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,1 Pkw-Min., Hallenbad 17,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,2 Pkw-Min., Hausarzt 962 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 928 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Strümpfelbach, B 14, 11,3 km, 17.470 Kfz/Tag, 1.056 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 8.308 Pkw, 571 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.782 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.049 Krafträder, 537 Lkw (Murrhardt, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.375 registrierte Fälle, 4.175 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Rems-Murr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/100, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 692 m |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 0,9 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 40,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hörschbachschlucht (Naturschutzgebiet, 2,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ebnisee; Fichtenberger Rot-, Murr- und Fornsbachtal mit angrenzenden Höhenzügen; Fornsbacher Talspinne - Hungerbühl |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 5,5 %, Wald 55,1 %, Landwirtschaft 32,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 243 ha, Industrie/Gewerbe 73 ha (Murrhardt, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 269 Backnang – Schwäbisch Gmünd, Wahlbeteiligung 83,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,6 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 23,3 %, Die Linke 5,8 %, FDP 5,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 269 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.300, verfügbares Einkommen 26.380 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Murrhardt, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.448 unter 10 Jahre (10,0 %), 3.388 ab 65 Jahre (23,3 %) (Murrhardt, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.264 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Murrhardt, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 93 (940 Zuzüge, 847 Fortzüge) (Murrhardt, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 218 Sterbefälle (Murrhardt, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.360 Einwohner (Murrhardt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 302, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wacholderhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wacholderhof |
| Postleitzahl | 71540 |
| Ort | Murrhardt |
| Ortsteil | Wacholderhof |
| Breitengrad | 49.021694 |
| Längengrad | 9.580365 |
| Vorwahl | 07184, 07192 |
| Telefonnetz | Kaisersbach, Murrhardt |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Rems-Murr-Kreis |
| Gemeinde | Murrhardt, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Murrhardt, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08119044 |
| Regionalschlüssel | 081190044044 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Murrhardt Marktplatz 10 71540 Murrhardt, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 205 Ew. je km² |
| Fläche | 71,15 km² |
| Einwohner | 14.551 |
| davon weiblich | 7.301 |
| davon männlich | 7.250 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Murrhardt, Stadt
| Steuersätze in Murrhardt, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Murrhardt, Stadt | 350 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,19 Mio. EUR2023, 426 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,60 Mio. EUR2023, 385 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft17,4 Mio. EUR2023, 1.196 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,00 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer786 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,21 Mio. EUR2023
- Steuerkraft919 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.796 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.087 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.264Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
