Wacholderweg in 90552 Röthenbach
Straße und Lage
Die Straße Wacholderweg liegt in Röthenbach im Bereich Haimendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90552 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haimendorf.
- OrtRöthenbach
- Postleitzahl90552
- OrtsteilHaimendorf
- GemeindeRöthenbach a.d.Pegnitz, St
- LandkreisNürnberger Land
- Vorwahl0911, 09120, 09123
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVHaimendorf Ortsmitte 147 m
- Breitband56,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 2,8 km, 76.472 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wacholderweg liegt in Röthenbach im Bereich Haimendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV147 mnächste Station
- Gigabit56,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Vogelherd90552
- Am Wasserschloß90552
- Andreas-Eckstein-Str.90552
- Diepersdorfer Str.90552
- Finkengasse90552
- Friedrich-von-Fürer-Str.90552
- Hohe-Reuth-Gasse90552
- Leinleitenweg90552
- Lustweg90552
- Micheläckerweg90552
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Haimendorf Ortsmitte (147 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 56,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Röthenbach a.d. Pegnitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.026 aktive Einheiten, 10,9 MW Nettoleistung, Solar 657 / 8,4 MW; Speicher 360 / 1,8 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.564 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.656 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.460 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 279,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.236 Wohnungen, 2.823 Wohngebäude (Röthenbach a.d.Pegnitz, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,71 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 53,1 %, Ø Wohnfläche 92,8 m², 207 leerstehende Wohnungen (Röthenbach a.d.Pegnitz, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Haimendorf Ortsmitte (147 m); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf, lokales Traumazentrum, Lauf a.d.Pegnitz, 5,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Martha-Maria, Nürnberg-Spitalhof, Hubschrauberlandeplatz, Nürnberg, 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Diepersdorf-Leinburg (1,3 km); weiterführend: Staatl. Realschule Röthenbach a.d.Pegnitz Realschule am Fränkischen Dünenweg (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,8 Pkw-Min., Hausarzt 591 m, Apotheke 692 m, Grundschule 695 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Nürnberg (N), A 9, 2,8 km, 76.472 Kfz/Tag, 11.933 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 24,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bayernhafen Nürnberg, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Nürnberg, 16,9 km |
| Motorisierung | 7.232 Pkw, 577 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.715 Kraftfahrzeuge insgesamt, 775 Krafträder, 474 Lkw (Röthenbach a.d.Pegnitz, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.808 registrierte Fälle, 2.842 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Nürnberger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.490 Einwohner LDEN ab 55 dB, 2.090 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,88 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 710 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 14/28, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 48,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 17,2 % Vogelschutzgebiet, 14,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nürnberger Reichswald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Flechten-Kiefernwälder südlich Leinburg (Naturschutzgebiet, 4,23 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung"; LSG "Pegnitzaue Schwaig"; LSG Rückersdorf | Vogelschutzgebiet: Nürnberger Reichswald |
| Flächennutzung | Siedlung 28,6 %, Verkehr 7,8 %, Wald 44,5 %, Landwirtschaft 13,6 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 146 ha, Industrie/Gewerbe 171 ha (Röthenbach a.d.Pegnitz, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 245 Roth, Wahlbeteiligung 86,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,8 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,8 %, SPD 13,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 3,6 % im Bundestagswahlkreis 245 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.600, verfügbares Einkommen 26.784 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Röthenbach a.d.Pegnitz, St) |
| Altersstruktur | 1.202 unter 10 Jahre (9,6 %), 3.021 ab 65 Jahre (24,1 %) (Röthenbach a.d.Pegnitz, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.573 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Röthenbach a.d.Pegnitz, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 110 (843 Zuzüge, 733 Fortzüge) (Röthenbach a.d.Pegnitz, St, 2024) |
| Sterbefälle | 192 Sterbefälle (Röthenbach a.d.Pegnitz, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.470 Einwohner (Röthenbach a.d.Pegnitz, St, Abweichung zur Fortschreibung -55, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wacholderweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wacholderweg |
| Postleitzahl | 90552 |
| Ort | Röthenbach an der Pegnitz |
| Ortsteil | Haimendorf |
| Breitengrad | 49.471786 |
| Längengrad | 11.29768 |
| Vorwahl | 0911, 09120, 09123 |
| Telefonnetz | Nürnberg, Leinburg, Lauf a d Pegnitz |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Nürnberger Land |
| Gemeinde | Röthenbach a.d.Pegnitz, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Röthenbach a.d.Pegnitz, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09574152 |
| Regionalschlüssel | 095740152152 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Röthenbach a.d.Pegnitz Postfach 40 90552 Röthenbach a.d.Pegnitz, St |
| Bevölkerungsdichte | 877 Ew. je km² |
| Fläche | 14,29 km² |
| Einwohner | 12.529 |
| davon weiblich | 6.454 |
| davon männlich | 6.075 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Röthenbach a.d. Pegnitz, Stadt
| Steuersätze in Röthenbach a.d.Pegnitz, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Röthenbach a.d. Pegnitz | 360 | 360 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen13,3 Mio. EUR2023, 1.058 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto12,1 Mio. EUR2023, 967 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft25,3 Mio. EUR2023, 2.020 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,15 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer988 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft17,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.460 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.564 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.656 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.573Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
