Wadelsdorfer Dorfstr. / Wadelsdorfer Dorfstraße in 03130 Hornow-Wadelsdorf
Straße und Lage
Die Straße Wadelsdorfer Dorfstraße liegt in Hornow-Wadelsdorf im Bereich Wadelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03130 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wadelsdorf.
- OrtHornow-Wadelsdorf
- Postleitzahl03130
- OrtsteilWadelsdorf
- GemeindeHornow-Wadelsdorf
- LandkreisSpree-Neiße
- Vorwahl035698
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,3 km, weiterführend 7,6 km
- ÖPNVWadelsdorf, Schule 197 m
- Breitband32,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 97 9,0 km, 9.212 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wadelsdorfer Dorfstraße liegt in Hornow-Wadelsdorf im Bereich Wadelsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote46,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,3 kmnächste Schule
- ÖPNV197 mnächste Station
- Gigabit32,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ausbau03130
- Forster Landstr.03130
- Forster Str.03130
- Gartenstr.03130
- Im Walde03130
- Klein Loitzer Str.03130
- Lindenallee03130
- Ziegeleiweg03130
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wadelsdorf, Schule (197 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 32,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,9 % FTTB/H-Gigabit, 93,9 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Spree-Neiße, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.590 aktive Einheiten, 2.567,8 MW Nettoleistung, Solar 1.846 / 52,1 MW; Wind 17 / 45,4 MW; Speicher 709 / 81,9 MW; Biomasse 2 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 16 / 2.386,2 MW (PLZ-Gebiet 03130, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.630 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.801 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.059 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,17 €/m², Leerstandsquote 10,2 %, Eigentümerquote 46,2 %, Ø Wohnfläche 89,7 m², 6.538 leerstehende Wohnungen (Spree-Neiße, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wadelsdorf, Schule (197 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 18,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 195 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 03130 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Heidegrundschule (6,3 km); weiterführend: Praxisorientierte Grund- und Oberschule Germanus Theiss (7,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Birkhahn, B 97, 9,0 km, 9.212 Kfz/Tag, 1.209 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 71.289 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 92.325 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7.765 Krafträder, 8.239 Lkw (Spree-Neiße, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 8.271 unter 10 Jahre (7,5 %), 34.417 ab 65 Jahre (31,4 %) (Spree-Neiße, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 35.104 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Spree-Neiße, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 111.130 Einwohner (Spree-Neiße, Abweichung zur Fortschreibung -1.605, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wadelsdorfer Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wadelsdorfer Dorfstr. |
| Postleitzahl | 03130 |
| Ort | Hornow-Wadelsdorf |
| Ortsteil | Wadelsdorf |
| Breitengrad | 51.611202 |
| Längengrad | 14.4929 |
| Vorwahl | 035698 |
| Telefonnetz | Hornow |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Spree-Neiße |
| Gemeinde | Hornow-Wadelsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hornow-Wadelsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12071185 |
| Regionalschlüssel | 120715102185 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Döbern-Land Forster Straße 8 3159 Döbern |
| Bevölkerungsdichte | 30 Ew. je km² |
| Fläche | 21,25 km² |
| Einwohner | 638 |
| davon weiblich | 322 |
| davon männlich | 316 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Hornow-Wadelsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hornow-Wadelsdorf | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.059 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft27.630 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.801 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte35.104Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
