Wäldleinstr. in 97236 Randersacker
Straße und Lage
Die Straße Wäldleinstr. liegt in Randersacker im Bereich Lindelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97236 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindelbach.
- OrtRandersacker
- Postleitzahl97236
- OrtsteilLindelbach
- GemeindeRandersacker, M
- LandkreisWürzburg
- Vorwahl09303, 0931
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVLindelbach Rathaus 86 m
- Breitband76,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 13 3,2 km, 11.918 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wäldleinstr. liegt in Randersacker im Bereich Lindelbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,02 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV86 mnächste Station
- Gigabit76,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Neuen Weg97236
- Brandgasse97236
- Kronberg97236
- Kühried97236
- Lindelbachstr.97236
- Lützelgrund97236
- Oberer Bux97236
- Oberer Geißelring97236
- Rebhügel97236
- Steigweg97236
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lindelbach Rathaus (86 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 76,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Randersacker, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 471 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 320 / 2,7 MW; Speicher 150 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.599 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.232 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.032 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.891 Wohnungen, 1.033 Wohngebäude (Randersacker, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,02 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 55,4 %, Ø Wohnfläche 103,8 m², 110 leerstehende Wohnungen (Randersacker, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lindelbach Rathaus (86 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Kitzinger Land, lokales Traumazentrum, Kitzingen, 7,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg (Grombühl), Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 6,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Theilheim (2,4 km); weiterführend: Mittelschule Würzburg-Heuchelhof (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,8 Pkw-Min., Hausarzt 578 m, Apotheke 878 m, Grundschule 829 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eibelstadt, B 13, 3,2 km, 11.918 Kfz/Tag, 733 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen des Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt Schweinfurt, Binnenhafen, Bauhafen, Main, Würzburg, 1,3 km |
| Motorisierung | 2.175 Pkw, 649 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.757 Kraftfahrzeuge insgesamt, 333 Krafträder, 90 Lkw (Randersacker, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 120 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,76 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 6,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,2 % Naturschutzgebiet, 3,9 % FFH-Gebiet, 1,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Marsberg-Wachtelberg (Naturschutzgebiet, 0,89 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Marsberg-Wachtelberg (Naturschutzgebiet, 0,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Trockentalhänge im südlichen Maindreieck | Naturschutzgebiet: Marsberg-Wachtelberg | Vogelschutzgebiet: Ortolangebiete um Erlach und Ochsenfurt |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 7,7 %, Wald 11,2 %, Landwirtschaft 57,9 %, Gewässer 3,1 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Randersacker, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Randersacker, M) |
| Altersstruktur | 336 unter 10 Jahre (10,0 %), 820 ab 65 Jahre (24,5 %) (Randersacker, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 527 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Randersacker, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 55 (295 Zuzüge, 240 Fortzüge) (Randersacker, M, 2024) |
| Sterbefälle | 35 Sterbefälle (Randersacker, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.364 Einwohner (Randersacker, M, Abweichung zur Fortschreibung -168, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wäldleinstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wäldleinstr. |
| Postleitzahl | 97236 |
| Ort | Randersacker |
| Ortsteil | Lindelbach |
| Breitengrad | 49.733353 |
| Längengrad | 10.036458 |
| Vorwahl | 09303, 0931 |
| Telefonnetz | Eibelstadt, Würzburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Würzburg |
| Gemeinde | Randersacker, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Randersacker, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09679175 |
| Regionalschlüssel | 096790175175 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Randersacker Maingasse 9 97236 Randersacker, M |
| Bevölkerungsdichte | 206 Ew. je km² |
| Fläche | 16,26 km² |
| Einwohner | 3.353 |
| davon weiblich | 1.712 |
| davon männlich | 1.641 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Randersacker, Markt
| Steuersätze in Randersacker, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Randersacker | 430 | 360 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,01 Mio. EUR2023, 302 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto749 Tsd. EUR2023, 224 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,20 Mio. EUR2023, 1.253 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,61 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer72 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,79 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.032 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.599 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.232 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte527Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
